אני ועד בית .
בקומה האחרונה יש רטיבות כתוצאה מדליפת גשמים ואני תיקנתי את הגג כנדרש.
הדיירת טוענת שאני חייב לתקן לה את הקירות והתקרה בתוך הדירה.
האם היא יכולה לדרוש זאת ואם כן מה גובה התיקון שהיא אמורה לקבל?
בקומה האחרונה יש רטיבות כתוצאה מדליפת גשמים ואני תיקנתי את הגג כנדרש.
הדיירת טוענת שאני חייב לתקן לה את הקירות והתקרה בתוך הדירה.
האם היא יכולה לדרוש זאת ואם כן מה גובה התיקון שהיא אמורה לקבל?
31-01-2007 20:28:00
צוות הפורום
נתון לפרשנות
באופן עקרוני הגג הוא רכוש משותף ובאחריות ועד הבית. אם ועד הבית לא טיפל בגג כיאות ועקב כך נכנסו מים ונגרמו נזקים ועד הבית צריך לשאת במלוא הנזקים.
עכשיו השאלה האם ועד הבית התרשל בתפקידו ?
אם הגג היה עד כה בסדר וכמידי שנה סוייד זופת ונבדק, והנה השנה מקרה חריג של חדירת מים שטופלה במהרה, יש מקום לסרב לתשלום הנזק הדירתי.
כמו-כן יש לשקול להפעיל את הביטוחים אם הם קיימים, הן של ועד הבית, והן של בעלת הדירה.
עכשיו השאלה האם ועד הבית התרשל בתפקידו ?
אם הגג היה עד כה בסדר וכמידי שנה סוייד זופת ונבדק, והנה השנה מקרה חריג של חדירת מים שטופלה במהרה, יש מקום לסרב לתשלום הנזק הדירתי.
כמו-כן יש לשקול להפעיל את הביטוחים אם הם קיימים, הן של ועד הבית, והן של בעלת הדירה.
