האם לנציגות בית מותר להגיש תביעה בבית משפט לתביעות קטנות מכיוון שאני יודע שהיא מוגדרת בחוק כתאגיד ולתאגיד אסור להגיש תביעה בבית משפט זה
07-12-2005 20:16:00
עפר שחל
שאלה מאוד יפה
אכן חברה/תאגיד אינם יכולים להגיש תביעה בבית המשפט לתביעות קטנות.
אבל נציגות בית משותף אינה (בהכרח) חברה או תאגיד.
נציגות היא חבר בני אדם שאכן מהווה אישיות משפטית נפרדת שיכולה לתבוע או להיתבע.
תסכימי איתי שאם כל חברי הועד עצמם היו תובעים בבית המשפט לתביעות קטנות, שמית וביחד, לא היתה מניעה לתביעה.
אבל נציגות בית משותף אינה (בהכרח) חברה או תאגיד.
נציגות היא חבר בני אדם שאכן מהווה אישיות משפטית נפרדת שיכולה לתבוע או להיתבע.
תסכימי איתי שאם כל חברי הועד עצמם היו תובעים בבית המשפט לתביעות קטנות, שמית וביחד, לא היתה מניעה לתביעה.
לשון החוק היא זו: בית משפט לתביעות קטנות ידון בתביעה אזרחית שהגיש יחיד.
יחיד אינו חברה אבל הוא יכול להיות חבר בני אדם.
לפי חוק הפרשנות מקום שמדובר באדם – אף חבר-בני-אדם במשמע, בין שהוא תאגיד ובין שאינו תאגיד
וכן נקבע כי האמור בחוק בלשון יחיד – אף לשון רבים במשמע, וכן להיפך.
יוצא איפוא שאין לטעמי פסול בכך שועד בית מגיש תביעה קטנה. לעיתים הדבר אינו אפשרי אך לא בגלל שועד הוא תאגיד אלא בשל הסמכות היחודית המפקח בעניינים שפורטו בחוק המקרקעין.
