לאחרונה המבנה בו אני מתגוררת הוכרז כמסוכן והוגש כתב אישום נגד בעלי הדירות. לא היתה נציגות מסודרת, לא תקנון, לא חשמל כלום כלום כלום!! וכעת לאור התהליך, 4 שכנים שמתוכם אחת דיירת מוגנת חתמו על הדיירת המוגנת כנציגות הבית (כרגע הם הרוב), שכרו מהנדס פרטי שילמו לו עבור חוו"ד וכעת מעוניינים לשכור קבלן.
יצוין בקול גדול כי את כל התהליך עשו ללא ידעתנו, לא שיתפו אותנו במתרחש ולא ביצעו אסיפה מסודרת וסיכמו בלעדי ובלי עוד בעלים של 2 דירות (אחת מהן הינה של הדיירת המוגנת) אלא קבעו לנו עובדה פשוטה והיא שאנחנו צריכים לשלם למהנדס וככל שנדרש גם לקבלן.
בנוסף ישנם חלקים נוספים במבנה אשר מסוכנים אבל לא צויינו ע"י העירייה אולם השכנים רוצים לסדר את המינימלי ואינם מוכנים לשפץ חלקים נוספים.
לאור הנ"ל פנינו אני ושכן נוסף אליהם כי כדאי לפנות לחברה מסודרת כגון עזרה ובצרון, האגודה לתרבות הדיור וכו´ אך הם מסרבים ומוכנים לשלם למהנדס הפרטי פי2 ממחירו של מהנדס מטעם עזרה ובצרון.
נכון לעכשיו הדיון בנושא מתקיים עוד חודש. מה עלי לעשות? האם יש ביכולתם של השכנים לכפות עלינו לשאת בעלות?
האם מותר להם לקבל החלטות ולא לידע אותנו לכל הפחות או לדרוש את הסכמתינו?
תודה תודה תודה לכל מי שסבלני לעזור לי
יחד עם זאת, אני מבין שהתיקון הכרחי, ומוכרחים לקבל החלטות ולבצען. האם תוכלי להשיג הצעות מחיר טובות יותר ולנהל בעצמך את הביצוע מול כל הגורמים?
האם העובדה שנכתוב מכתב לנציגות בעניין ישנה משהו? גם מבחינת ביהמ"ש?
תודה
קצת קשה להשיב לך, אך יש כאן כפתיחה לתגובה דבר חיובי וחשוב מאד …סכנת חיים של הדיירים, אשר חייבת להיפתר מהר ולפני שיהיה אסון חס ושלום.
נכון שטוב היה אם היו מבצעים אסיפה מקדימה להחלטה, אך הזמן כאן הוא תפקיד חשוב וזה נראה על כל פנים שזה לטובת כולם.
אני הייתי ממליץ לנסות להשיג הצעות מחיר נוספות (אפשר גם דרך האתר הנפלא הזה – בית משותף), ואם יימצא שהשוואת המחירים שונה מאד מאד אחת מהשנייה אז כדאי לנסות לעשות רעש…ואם המחירים די דומים אז פשוט לבצע את התהליך וכמה שיותר מהר.
בהצלחה
התוכנה לניהול ועד הבית
