הי,
בבנין בו אני מתגורר בראשון לציון, ישנה אופציה לבצע הרחבות בניה, בבנין עצמו מתוך 12 דיירים ביצעו תוספת 5 דיירים, כעת השאלה שלי, במידה ואני מעוניין לבצע תוספת חדר בדירה (הרחבה על המרפסת) או בנית חדר על הגג, ובמסגרת זה שאני חייב באישור 3/4 מהדיירים, איך אני יכול להתמודד עם דייר המסרב לחתום לי, למרות שאני חתמתי עבורו והוא ביצע תוספת בניה, האם הוא יכול בכלל לא לסרב והאם סירובו תופס במקרה הזה ?
בבנין בו אני מתגורר בראשון לציון, ישנה אופציה לבצע הרחבות בניה, בבנין עצמו מתוך 12 דיירים ביצעו תוספת 5 דיירים, כעת השאלה שלי, במידה ואני מעוניין לבצע תוספת חדר בדירה (הרחבה על המרפסת) או בנית חדר על הגג, ובמסגרת זה שאני חייב באישור 3/4 מהדיירים, איך אני יכול להתמודד עם דייר המסרב לחתום לי, למרות שאני חתמתי עבורו והוא ביצע תוספת בניה, האם הוא יכול בכלל לא לסרב והאם סירובו תופס במקרה הזה ?
08-02-2010 20:17:00
יואל בן עזרא
תשובה
הדייר אשר הרחיב את דירתו- לא יכול להתנגד לביצוע ההרחבה בדירות השכנים ולפיכך- התנגדותו לא תקפה.
09-02-2010 13:32:00
ליאור ירחי
ומה לגבי הבניה בגג המשותף לכל הבניין
תודה רבה, כמו כן מה לגבי הבניה בגג המשותף לכל הבניין
31-03-2010 18:28:00
אילת מליס כהן
תוספת על הגג – התנגדויות
בכל תכנון של שינוי בבית משותף יש לפנות אל השכנים על מנת לקבל את הסכמתם. במידה וחלק מהשכנים מתנגדים הועדה המקומית מקיימת "ועדת שכנים" שבה כל הצדדים יכולים להציג את טענותיהם. מנסיון שלי, יש לבצע כמה צעדים לפני הדיון מכיון שבדיון קשה להציג את כל הטענות ובדרך כלל מעורבת בכך סערת רגשות… . הועדה רשאית לקבל את ההתנגדויות אך היא גם רשאית לדחות אותן. ניתן גם לפנות אליי בטלפון 054-458123, אילת מליס כהן, ארכיטקטית