שלום,
אני מתגורר בשכונה חדשה.במיתחם אשר אמור לכלול 8 בניינים משותפים עם ש.פ.פ (גינה) משותפת במרכזם. כיום עומדים 2 בניינים במתחם, ובניית היתר מתעכבת. האם זכותנו להקים גדר אשר תיצור הפרדה בין הבניין שלנו לש.פ.פ ? האם נדרש אישור מסויים לשם כך ממישהו?
(הערה: בחוזה כתוב כי "יתכן כי חלקים מן הש.פ.פ יוצמדו רישומית לבניין מסויים").
תודה.
רסי.
אני מתגורר בשכונה חדשה.במיתחם אשר אמור לכלול 8 בניינים משותפים עם ש.פ.פ (גינה) משותפת במרכזם. כיום עומדים 2 בניינים במתחם, ובניית היתר מתעכבת. האם זכותנו להקים גדר אשר תיצור הפרדה בין הבניין שלנו לש.פ.פ ? האם נדרש אישור מסויים לשם כך ממישהו?
(הערה: בחוזה כתוב כי "יתכן כי חלקים מן הש.פ.פ יוצמדו רישומית לבניין מסויים").
תודה.
רסי.
17-06-2007 19:56:00
עפר שחל
תשובה
צריך לראות את השטח ואת התכניות.
לכאורה צריך לקבל היתר בניה ככל שמדובר בגדר קבועה ובנויה. ניתן לחשוב על פתרון ביניים של גדר חיה מברושים/צמחיה אחרת (לזה אין צורך באישור) או שילוב של גדר עץ נמוכה עם צמחיה צמודה לאורכה.
מאחר וזו שכונה חדשה כדאי לפנות לחברה הקבלנית ולהתייעץ.
לכאורה צריך לקבל היתר בניה ככל שמדובר בגדר קבועה ובנויה. ניתן לחשוב על פתרון ביניים של גדר חיה מברושים/צמחיה אחרת (לזה אין צורך באישור) או שילוב של גדר עץ נמוכה עם צמחיה צמודה לאורכה.
מאחר וזו שכונה חדשה כדאי לפנות לחברה הקבלנית ולהתייעץ.
