לבניין משותף, ליד חדר האשפה, יש צינור כיבוי אש.
דייר משתמש בצינור, אפילו ביום גשם….. לצורך שטיפת כלי הרכב הפרטי שלו. שלו. הדייר הוזהר, הוחלט באסיפה שאין להשתמש בצינור לשטיפת כלי רכב, מה גם שהוצאות המים נופלות על שאר דיירי הבניין. הדייר מצפצף על כולם ושוטף בכ"ז את כלי הרכב. מה אומר החוק ומה ניתן לעשות בנידון? האם המוצא היחיד הוא פניה למפקח על רישום המקרקעין? האם יש קייס לדיירים במקרה שהדייר הסורר ייתבע שם?
בתודה מראש
דייר משתמש בצינור, אפילו ביום גשם….. לצורך שטיפת כלי הרכב הפרטי שלו. שלו. הדייר הוזהר, הוחלט באסיפה שאין להשתמש בצינור לשטיפת כלי רכב, מה גם שהוצאות המים נופלות על שאר דיירי הבניין. הדייר מצפצף על כולם ושוטף בכ"ז את כלי הרכב. מה אומר החוק ומה ניתן לעשות בנידון? האם המוצא היחיד הוא פניה למפקח על רישום המקרקעין? האם יש קייס לדיירים במקרה שהדייר הסורר ייתבע שם?
בתודה מראש
14-01-2012 22:07:00
נחמיה פלוטקין
לפעמים אין ברירה
יש אנשים עקשנים והולכים עם ראש בקיר.
חלקם גם סבורים שאם הם ישאגו או יעשו שרירים לשכנים, אז ייבהלו מהם, וכן הליך משפטי הינו הליך מייגע ולא קל – ולכן הם ממשיכים בהתנהלות עבריינית.
עם אנשים כאלו אין ברירה אלא ללכת עד הסוף.
חלקם גם סבורים שאם הם ישאגו או יעשו שרירים לשכנים, אז ייבהלו מהם, וכן הליך משפטי הינו הליך מייגע ולא קל – ולכן הם ממשיכים בהתנהלות עבריינית.
עם אנשים כאלו אין ברירה אלא ללכת עד הסוף.
תתחילו במכתב אזהרה שהוועד יוציא לאיש ובו הבהרה ששימוש במים המשותפים הינו שימוש אסור על פי החוק והוא גוזל בכך את שכניו.
אח"כ (נניח אחרי שבועיים) תכתבו עוד מכתב ובו תבהירו לו שאם לא יחדל, תגישו נגדו תביעה.
מאותו רגע תתחיל לצלם אותו ולהסריט אותו כל פעם שהוא משתמש בצנרת ובמים.
אחרי עוד שבועיים כשכבר יהיו בידכם הראיות [וכן תכינו כמה שכנים שיהיו עדים] – הגישו נגדו תביעה בפני המפקח על המקרקעין.
חשוב להיות ענייניים ולא לתת לו לגרור אתכם לוויכוחים או צעקות. יתחיל לצעוד? תענו ברוגע תשובות ענייניות. זה ישגע אותו יוציא אותו משיווי משקלו.
בהצלחה!
16-01-2012 22:30:00
משה כהן
תודה רבה לך.
