לאור פסיקתו של ביהמ"ש העליון בעניין "שכון ובינוי" מיום 6.2.06 המבטל את מס הבולים, העלתי שאלה בפורום למשכנתאות.
בפניה שלי לבנק לאומי למשכנתאות בנושא הסתמכתי על תגובת היועץ בפורום משכנתאות לשאלה שנשאלה ע"י אחר בפורום ולהלן התגובה שקיבל :
" ראשית עליך לפנות לבנק משכנתאות ולבקש את הסכם ההלוואה המקורי שעליו ישנה חותמת של מס בולים בתוספת מפרט תשלומים ובתוספת הקבלה לתשלום אשר בגינה שולם מס הבולים .
לאחר מכן לגשת פיזית או דרך משלוח דואר (לא לשכוח לשמור העתקים ) לאגף מס בולים באיזור מגוריך או ישירות למשרד האוצר בירושלים ולבקש החזר מס בולים עקב "מסמך שבויל ביתר " ולהסתמך בבקשה על פסק הדין שניתן ביום 6/2/06 בבית משפט העליון בעניין "שיכון ובינוי ".
בהצלחה."
פניתי לבנק על מנת לקבל את הסכם ההלוואה המקורי אחרי שהפקידה ניסתה לשלול את הבקשה, לאחר שהסברתי לה אמרה שהם אינם יכולים לשלוח לי את ההסכם המקורי והם יכולים לשלוח לי צילום תמורת עמלה של 140 ש"ח.
השאלה שלי היא: האם זה חוקי שהבנק יגבה ממני עבור צילום מסמכים עמלה כזאת גבוהה? הלא כשנחתם ההסכם שילמנו עמלה.
בתודה מראש
בטי
יש לי הצעה בשבילך: תפני בכתב למנהל הבנק ותדרשי לקבל אסמכתא חוקית לכך שהעברת העתק מההסכם מחייבת אותך ב"עמלה" של 140 ש"ח.
לאחר שישיב לך מה שישיב תפני אליו שוב בכתב ותאמרי לו – מדוע בהסכם עצמו עליו החתימו אותך לא כתוב שכל בקשה לצילום העתק תעלה כך וכך. הרי בהסכם כתוב שהוא ממצה את כל מה שסוכם בין הצדדים.
אני פשוט מניח שהמנהל יביא לך אסמכתא חיצונית להסכם, כלומר אסמכתא שאת אינך חתומה עליה.
אם אני צודק זה יהיה מאוד נחמד.
אינני מתייחס לנושאים האחרים שהעלית – אני מתרכז בדרישה הכספית.
כמה עמודים ההסכם? לפי מה חישבו את העמלה? זה מה שמעניין.
ואגב – האם כאשר חתמת על ההסכם לא קיבלת עותק מקורי? הרי חותמים על כמה עותקים? אם לא קיבלת זה בכלל חגיגה.
אפשרות נוספת: לפנות למפקח על הבנקים.
