לאחרונה התגלו בבניין ליקויים שאנו צרכים לתקן ורוצים באותה הזדמנות גם לערוך שיפוצים בחזות הבניין ובלובי.
החלק הארי של התשלום הוא כמובן עבור השיפוץ.
החלק הארי של התשלום הוא כמובן עבור השיפוץ.
השיפוץ עוד לא יוצא לדרך אבל אנחנו רוצים לגבות כסף מהדיירים על החשבון.
אחד הדיירים בבניין מכר את דירתו (אבל עדיין לא מסר אותה). השאלה שלי היא איזה חלק מהעלות צריך לכסות הדיייר היוצא ואיזה הדייר הנכנס ? האם יש חוק בקשר לזה או
שזה תלוי בהסכמת כל הצדדים ? מה נכון לעשות ?
תודה מראש לעונים.
08-01-2010 14:35:00
צוות הפורום
הקונה או המוכר.
מה זה אכפת לך מי ישלם, מדוע אתם נכנסים לפינה הזו ?
מבחינתכם, דירה מספר XX חייבת בתשלום ואת כל השאר יסגור הקונה עם המוכר.
למרות האמור לעיל, יום מסירת המפתח הוא למעשה היום הקובע. מי שקונה את הדירה צריך להתעדכן מה מצב החובות והתשלומים הצפויים לוועד הבית בדיוק כפי שהוא בודק את שעון המים, הגז והחשמל.
אם אכן אתם התחלתם לגבות כסף לעבודה עתידית, הרי שהקונה יהנה מהעבודה ולא המוכר, הנכון הוא שהקונה ישלם. אך שוב, זה לא מעניין ועד הבית להיכנס לפינה זו (ואם הדייר לא יפנה את הנכס בזמן ???)
מבחינתכם, דירה מספר XX חייבת בתשלום ואת כל השאר יסגור הקונה עם המוכר.
למרות האמור לעיל, יום מסירת המפתח הוא למעשה היום הקובע. מי שקונה את הדירה צריך להתעדכן מה מצב החובות והתשלומים הצפויים לוועד הבית בדיוק כפי שהוא בודק את שעון המים, הגז והחשמל.
אם אכן אתם התחלתם לגבות כסף לעבודה עתידית, הרי שהקונה יהנה מהעבודה ולא המוכר, הנכון הוא שהקונה ישלם. אך שוב, זה לא מעניין ועד הבית להיכנס לפינה זו (ואם הדייר לא יפנה את הנכס בזמן ???)
