שלום רב,
יש לי שאלה בנוגע לשימוש בכספי ועד הבית:
ישנה סיטואציה שרוב דיירי הבניין מעוניינים להרחיב את המרפסות.(מדובר בניין בן חצי שנה בלבד).
הצלחנו להשיג רוב של למעלה מ 75% מהדיירים כמתחייב עפ"י חוק.
העניין הוא שכדי לקבל עלויות מדוייקות, עלינו לגשת למהנדס שיבדוק את הנושא מול הגוף המטפל בעירייה.
בדיקה כזו עולה ב1200 ש"ח אך מדובר בסכום זעום אם מחלקים אותו למס´ דיירי הבניין (בבניין 15 קומות – בסביבות 60 דיירים).
רוב דיירי הבניין מסכימים להוציא סכום זה מכספי הועד למעט בודדים שאינם מעוניינים בהרחבת המרפסת.
חברי הועד מצידם החליטו ללכת עם המיעוט והבהירו ש"אף הוצאה כספית הקשורה להרחבת המרפסות לא תצא מקופת הוועד".
לטענתם "קופת הועד נועדה בין השאר להשקעה בשטחים ציבורים בבניין המיועדים לכולם, כגון חדר הדיירים ולכן אין להשוות הוצאות מתוכננות כמו זו לחדר הדיירים להוצאה על הרחבת מרפסת פרטית, גם אם כל הדיירים מעוניינים בכך".
שאלתי היא האם בסמכות חברי הועד להחליט לרוב דיירי הבניין על כן מותר ועל מה אסור להשתמש בכספי הועד?
יש לי שאלה בנוגע לשימוש בכספי ועד הבית:
ישנה סיטואציה שרוב דיירי הבניין מעוניינים להרחיב את המרפסות.(מדובר בניין בן חצי שנה בלבד).
הצלחנו להשיג רוב של למעלה מ 75% מהדיירים כמתחייב עפ"י חוק.
העניין הוא שכדי לקבל עלויות מדוייקות, עלינו לגשת למהנדס שיבדוק את הנושא מול הגוף המטפל בעירייה.
בדיקה כזו עולה ב1200 ש"ח אך מדובר בסכום זעום אם מחלקים אותו למס´ דיירי הבניין (בבניין 15 קומות – בסביבות 60 דיירים).
רוב דיירי הבניין מסכימים להוציא סכום זה מכספי הועד למעט בודדים שאינם מעוניינים בהרחבת המרפסת.
חברי הועד מצידם החליטו ללכת עם המיעוט והבהירו ש"אף הוצאה כספית הקשורה להרחבת המרפסות לא תצא מקופת הוועד".
לטענתם "קופת הועד נועדה בין השאר להשקעה בשטחים ציבורים בבניין המיועדים לכולם, כגון חדר הדיירים ולכן אין להשוות הוצאות מתוכננות כמו זו לחדר הדיירים להוצאה על הרחבת מרפסת פרטית, גם אם כל הדיירים מעוניינים בכך".
שאלתי היא האם בסמכות חברי הועד להחליט לרוב דיירי הבניין על כן מותר ועל מה אסור להשתמש בכספי הועד?
תודה מראש,
רביאל דובי
פ"ת
17-07-2011 22:42:00
עידן פיאס
הועד צודק
מסי הועד מיועדים לתחזוקת הרכוש המשותף. הועד אינו רשאי להשתמש בהם להוצאות אחרות. הרחבת המרפסות היא תוספת לרכוש המשותף ולא תחזוקת הקיים. אם הם יתנו כספים למטרה זו יוכלו דיירים המתנגדים לכך לתבוע אותם.
אל תבואו אליהם בטרוניה.
אל תבואו אליהם בטרוניה.
