ניסינו אין ספור פעמים לבקש מהקבלן לטפל בעניין אבל הוא מתחמק בטוענה כי פגה תקופת אחריותו לבניין (הבניין בן 10 שנים)
שאלתי היא האם לנושא חמור כל כך, הקבלן אינו מחוייב.
אבל אם להיות מעשי – וזה בעצם הכי חשוב – לאחר 10 שנים קורה שאריחי שיש נופלים ואין הכרח שמדובר ברשלנות או אחריות קבלן. לטעמי חבל להיכנס בשלב זה לויכוח הזה שימשך שנים וכל צד יביא מומחים לצידו וזה לא יסתיים ללא הליך משפטי יקר ומייגע שאת סופו מי יודע.
זה גם מסוכן, כי אם אתם לא תעשו דבר בסוף האחריות תהיה עליכם אם חלילה יפול איזה אריח על הראש של מישהו כפי שקרה לא פעם.
לכן הייתי עושה שני דברים במקביל: מכנס אסיפת דיירים דחופה ומשיג רוב לגביית כסף לצורך התיקון (אלא אם יש ביטוח שמכסה זאת). כל הדיירים צריכים להבין שאין להם ברירה. קחו מספר הצעות מקבלנים ובצעו מכיסכם את התיקון הנדרש והמתחייב.
במקביל שילחו באמצעות עו"ד מכתב לקבלן לפיו האחריות היא עליו ועקב הדחיפות אתם מחוייבים לבצע את התיקון. תנו לו אולטימטום לביצוע והיה ולא תודיעו לו חד משמעית במכתב שאתם תבצעו התיקון ותטילו עליו את העלויות.
