בבניין שלנו קיימים 3 מדרגות לפני הגעה לדלת הכניסה הראשית בלובי , הבניין נמסר לנו ללא שיפוע רמפה עבור עגלות ילדים/נכים , באסיפה שנערכה אתמול דרש דייר ששוכר דירה לבנות עבורו רמפה שיפועית שתאפשר לו לרדת עם עגלת ילדתו הנכה , שאלתי היא האם אנו מחוייבים לממן מכיס הוועד את השינוי שדרש הדייר שלפי טענתו מעוגנת בחוק
08-06-2005 12:59:00
איתן ברעם
מי ממן בניית רמפה לנכה
הנושא מפורט בסעיף 59ג לחוק המקרקעין, ובתוספת השניה לחוק שמורכבת משלושה חלקים: חלק א´, חלק ב´, וחלק ג´.
לחוק המקרקעין ולתוספת השניה שנמצאת בסוף החוק – בקישור הזה:
קיימת שורה של דרישות מקדימות לצורך ביצוע התאמה לנכה שמפורטות בסעיף 59ג הנ"ל לחוק.
כיוון שהשאלה מתמקדת בהוצאה הכספית, הרי שהתשובה ניתנת בסעיף 59ג(ב)(4) הקובע שבעל הדירה (או השוכר) שרוצה לעשות התאמה לנכה חייב לשאת בעצמו בכל ההוצאה הכספית שההתאמה כרוכה:
"ביצוע ההתאמה ייעשה על חשבון בעל הדירה"
כלומר – לא ועד הבית צריך לשלם עבור התאמה.
ואם יש צורך גם בהוצאות לתחזוקה שוטפת, נקבע בסעיף 59ג(ו) כלקמן:
"בעל דירה שביצע התאמה יישא בכל ההוצאות השוטפות הדרושות לאחזקתו התקינה
של תוצר ההתאמה; ואולם אם תוצר ההתאמה מיועד לשמש את כל בעלי הדירות או
את מרביתם, יישאו כל בעלי הדירות בהוצאות האמורות."
…………………………………………………………………………………………………………………………………………..
08-06-2005 14:41:00
ע ת
כמובן שזה יכול להתבצע רק באישור בעל הדירה
