האם יש לועד הרשאה להתקין רשת נגד יונים ללא ידיעתם המוקדמת של הדיירים וללא קבלת אישורם ?
יום נעים !
14-10-2010 17:18:00
דן דהן
התנאים להרשאה
שלום רב
לדעתי, לוועד הרשאה (כמו כל דבר אחר) רק לאחר שהתקיימו
התנאים המתאימים הבאים :
(כאמור, כל זאת ועוד בהתאם לתקנון/חריג הבניין)
–
1. עד איזה סכום מורשה מראש הועד להוציא מתוקף גיבוי הדיירים.
* עד כמה הוועד חופשי לפעול מתוקף אישור הדיירים.
–
2. באסיפה האחרונה, האם הדבר עלה כחלק
מתוכנית אפשרית עתידית(?) מה מיקום ההצעה
– הנ"ל בהצבעה.
–
3. מה אפשרויות הגישה לרשת / לכל שרוול הרשת .
4. מה עלות הרשת + עבודה + תחזוקה(ניקיון, מתיחה)
5. מה האפשרויות האחרות שנשקלו עלות/מול תועלת
6. עד כמה הרשת תצל ותשנה הקיים
7. עד כמה הרשת תסתיר אור השמש
8. עד כמה תגרע ותכער את הבניין
9. עד כמה תפגע במשב האוויר
10.עד כמה תהווה סיכון לחדירת זוחלים לדירות בעקבות הרשת.
11. האם הרשת תחסום גישה לטכנאי מזגנים, לצנרת, ועוד.
12. לכמה זמן תחזיק מעמד הרשת ( שמש, גשם,רוחות .
13. האם הרשת המיועדת עומדת בכל התקנים
14. מה הסיכונים האפשריים שמביא איתו הרשת .
15. מה עמדת חברת הביטוח לגבי התקנת הרשת
–
16. מה התועלת המשותפת שמביא איתו הרשת
17. לבטח יש עוד היבטים וסוגיות שיש ושווה לבחון.
18. נראה שיש מקום לבדוק הנושא יחד עם גורם מוסמך.
———————
בברכה.
לדעתי, לוועד הרשאה (כמו כל דבר אחר) רק לאחר שהתקיימו
התנאים המתאימים הבאים :
(כאמור, כל זאת ועוד בהתאם לתקנון/חריג הבניין)
–
1. עד איזה סכום מורשה מראש הועד להוציא מתוקף גיבוי הדיירים.
* עד כמה הוועד חופשי לפעול מתוקף אישור הדיירים.
–
2. באסיפה האחרונה, האם הדבר עלה כחלק
מתוכנית אפשרית עתידית(?) מה מיקום ההצעה
– הנ"ל בהצבעה.
–
3. מה אפשרויות הגישה לרשת / לכל שרוול הרשת .
4. מה עלות הרשת + עבודה + תחזוקה(ניקיון, מתיחה)
5. מה האפשרויות האחרות שנשקלו עלות/מול תועלת
6. עד כמה הרשת תצל ותשנה הקיים
7. עד כמה הרשת תסתיר אור השמש
8. עד כמה תגרע ותכער את הבניין
9. עד כמה תפגע במשב האוויר
10.עד כמה תהווה סיכון לחדירת זוחלים לדירות בעקבות הרשת.
11. האם הרשת תחסום גישה לטכנאי מזגנים, לצנרת, ועוד.
12. לכמה זמן תחזיק מעמד הרשת ( שמש, גשם,רוחות .
13. האם הרשת המיועדת עומדת בכל התקנים
14. מה הסיכונים האפשריים שמביא איתו הרשת .
15. מה עמדת חברת הביטוח לגבי התקנת הרשת
–
16. מה התועלת המשותפת שמביא איתו הרשת
17. לבטח יש עוד היבטים וסוגיות שיש ושווה לבחון.
18. נראה שיש מקום לבדוק הנושא יחד עם גורם מוסמך.
———————
בברכה.
16-10-2010 20:20:00
צוות הפורום
סילוק היונים
בחרתם בנציגות לוועד הבית בדיוק מסיבות אלה – שתטפל בבעיות הבניין. ולכן במענה לשאלתך זו בדיוק עבודת נציגות הבניין. אם זה לא דבר גדול כמו שיפוץ ושידרוג הבניין, אפשר בהחלט שועד הבית יתקין רשת נגד יונים.
כמובן שיש מספר אפשרויות לסילוק מטרד היונים, אני מאמין שועד הבית שקל את כל האפשרויות ומצא כי רשת תוכל להואיל למצב שנוצר. אם זה מפריע למשהו – בידקו האם אפשר להשתמש בפתרון אחר.
נציין עוד כי הרשת תעזור וכי היונים יתרגלו לא להגיע למקום. לאחר תקופה יהיה ניתן להסיר את הרשת (עד שהיונים יחזרו שוב…)
כמובן שיש מספר אפשרויות לסילוק מטרד היונים, אני מאמין שועד הבית שקל את כל האפשרויות ומצא כי רשת תוכל להואיל למצב שנוצר. אם זה מפריע למשהו – בידקו האם אפשר להשתמש בפתרון אחר.
נציין עוד כי הרשת תעזור וכי היונים יתרגלו לא להגיע למקום. לאחר תקופה יהיה ניתן להסיר את הרשת (עד שהיונים יחזרו שוב…)
