שלום,
הריצםה בדירה בקומת קרקע שוקעת כ 6-7 ס"מ במקומות שונים בדירה . חייבים לבטן בבטון מזויין מתחת לריצפה
על מנת שהיא לא תקרוס.
מי חייב בעלות התיקון בעל הדירה או ועד הבית ?
אם התקרה בבניין קורסת זה נחשב כרכוש משותף.
האם גם מקרה זה ?
הריצםה בדירה בקומת קרקע שוקעת כ 6-7 ס"מ במקומות שונים בדירה . חייבים לבטן בבטון מזויין מתחת לריצפה
על מנת שהיא לא תקרוס.
מי חייב בעלות התיקון בעל הדירה או ועד הבית ?
אם התקרה בבניין קורסת זה נחשב כרכוש משותף.
האם גם מקרה זה ?
בברכה
דני.
06-01-2010 14:08:00
חגי שושני
רצפה קורסת בקומת קרקע – אולי סימן לבעיה חמורה
דני
שקיעה כפי שתיארת עלולה ליהיות סימן לבעיות מבניות חמורות בהרבה (חלילה).
האם מי שייעץ לכם להוסיף בטון מזויין ברצפה הוא מהנדס וקונסטרוקטור?
מלבד השאלה החשובה של "מי חייב בעלות התיקון", שאל את עצמך (ואת ועד הבניין) את השאלה החשובה יותר של "מה מהות הנזק?".
מלבד ייעוץ משפטי כדאי לכם לקחת ייעוץ הנדסי, ויפה שעה אחת קודם.
שאלות מנחות:
בן כמה הבניין?
כמה קומות בבניין?
באיזה אזור בארץ?
מה המרחק מהים?
האם יש מרתף או מקלט
האם בנוי על הקרקע/רפסודה או על עמודים/כלונסאות
שקיעה כפי שתיארת עלולה ליהיות סימן לבעיות מבניות חמורות בהרבה (חלילה).
האם מי שייעץ לכם להוסיף בטון מזויין ברצפה הוא מהנדס וקונסטרוקטור?
מלבד השאלה החשובה של "מי חייב בעלות התיקון", שאל את עצמך (ואת ועד הבניין) את השאלה החשובה יותר של "מה מהות הנזק?".
מלבד ייעוץ משפטי כדאי לכם לקחת ייעוץ הנדסי, ויפה שעה אחת קודם.
שאלות מנחות:
בן כמה הבניין?
כמה קומות בבניין?
באיזה אזור בארץ?
מה המרחק מהים?
האם יש מרתף או מקלט
האם בנוי על הקרקע/רפסודה או על עמודים/כלונסאות
שלא על מנת להבהיל, ואין להשוות בין המקרים, רצוף קטע מתאור אסון אולמי וורסאי בוויקיפדיה:
3.רצפת הקומה השלישית החלה לשקוע לאחר הסרת הקיר מתחתיה, דבר שהיה צריך להדליק נורות אדומות אצל בעלי האולם. השקיעה החלה לבלוט לעין כמה שבועות לפני האסון עצמו, אך הבעיה לא טופלה, אלא להפך: במקום לטפל בגורם לשקיעת הרצפה, הוספו חול וריצוף נוסף מעליה שמטרתם הייתה ליישר בחזרה את הרצפה. לא רק שפתרון זה רק הסתיר את הבעיה המדאיגה, הוא אף החמיר אותה בכך שנוספו עליה עומסים קבועים נוספים מהריצוף החדש (המסתכמים במאות קילוגרמים).
בהצלחה
