אני גר בבנין דירות הבומה מעלי הינה קומת פנטהאוס כאשר המרפסת הינה מעל חדרי השינה שלנו. השכן ממלמעלה התקין ג´קוזי ( בגודל ל- 4 איש) בדיוק מעל חדר שינה של הילדים, הג´קוזי עובד מידי יום שעה בבקר ושעה בערב לסינון, הדבר כרוך ברעש מנוע ורעש משאבה. הרעש הינו בתדר נמוך ומעיק ובעוצמה של 48-55 דציבל בתוך החדר מתחת לג´קוזי. לאוןר פנייתי לשכן השכן ביצע "בידוד" חלקי שהוריד מעט מעוצמת הרעש אך הרעש נשאר בעינו בעוצמות כפי שכתבתי. כעת הוא טוען שעשה את המכסימום , אנו עדיין סובלים מאד והדבר פוגע באיכות חיינו מה עושים????
הואיל והנושא מתומצת על ידי השכן באימרה כפי שציינת, "עשיתי את המכסימום", אין מנוס אלא פנייה לקבלת חוות דעת מומחה מיועץ אקוסטי על מנת לקבל חוות דעת מקצועית כולל דו"ח מדידות רעש ופנייה באמצעות חוות דעת זו לשכן על מנת שיטפל במפגע מוקדם ככל שניתן, עד כדי סילוק המטרד לחלוטין.
אין כל סיבה לפגיעה במהלך החיים התקין שלך ובני משפחתך כתוצאה מהרכבת הג´קוזי בדירת השכן לנוחיותו והעלאת איכות חיו על חשבונך.
סביר יהיה אף לפנות למפקח על רישום המקרקעין במקום מגוריך, [מקביל לבית משפט לתביעות קטנות, אך עיקר עיסוקו בנושא בתים משותפים], על מנת למצות את זכויותיך המעוגנות בחוק.
אני תמיד בדיעה כי יחסי שכנות תקינים מהווים ערובה טובה יותר לאיכות חים בבית משותף, אלא אם מטרד זה או אחר פוגע באופן בלתי הפיך כפי שקרה כמצוין בשאלתך ואין מנוס אלא בהפעלת סנקציות מגוף חוקי/משפטי עם יכולת אכיפה באמצעות מתן החלטה בעלת תוקף משפטי.
אשמח לעמוד לרשותך במתן ייעוץ מקצועי בנדון.
בברכה
ס.דניאל – יועץ איטום, בידוד תרמי ואקוסטי ומערכות גמר בבנייה.
