רעש מחדר מכונות מביניין סמוך

:שלום מר שחל
בבניין סמוך יש חדר משאבות שעובד 24 שעות כמעט ללא הפסקה . חדר השינה שלי נמצא כ 25 מטר מחדר המכונות בקו ישר . בלילב הרעש מפריע מאוד.
בפנייתי לועד הבית של הבנין ביקשתי לטפל בנושא ואפילו הצעתי פתרון של בניית קיר גבס מבחוץ עם ציפוי בספוג ביצים כדי לבודד את הרעש .
וועד הבית הפנה את הנושא לקבלן הבניין (זה בניין חדש ) אך הוא לא מוכן לתקן . בתרבות הדיור אמרו שהם לא מטפלים בסיכסוך בין שני ביניינים .
עלות הזמנת בודק רמות רעש יקרה מאוד ואין באפשרותי לממן . מה עליי לעשות ?

תודה

20-07-2013 13:02:00
מתן חנס
נסה לשלוח תלונה למשרד להגנת הסביבה

או למחלקה לאיכות הסביבה בעירייה.
אם לא יענו לך, לא תהיה לך ברירה אלא להביא מודד רעש (שעולה כסף) ולהגיש בבית משפט תביעה לצו עשה או לצו מניעה באמצעות עו"ד (שגם כן עולה כסף).
21-07-2013 17:41:00
עופר בורשטין
נסיתי הם לא מטפלים בבתים פרטים רק מול עסקים

23-07-2013 19:52:00
זמי זילברמן
עירייה

אם זה בניין חדש יש כאן אולי גם אחריות של העירייה. היא הוציאה התר בנייה לבניין. יש לערב אותם ולדרוש שיבדקו למה חדר המשאבות, אותו הם אשרו ,עושה רעש שזה בלתי סביר בעליל.
האם זה מאז ומתמיד? מה לגבי שכנים אחרים שהרעש מפריע להם?
וכרגיל-מכתב אזהרה מעו"ד תמיד יכול לעזור.
24-07-2013 00:48:00
דני קריו
כיצד העיריה קשורה לסיפור?

24-07-2013 03:33:00
זמי זילברמן
כדאי לבדוק תנאי התר הבנייה

הרי חדר המשאבות חלק מהמבנה שלו ניתן התר בנייה. על העירייה לבדוק התאמה לתנאי ההיתר. חדר משאבות לא אמור להיות מטרד רעש.
אני הייתי מבקש שיבדקו ולו רק בכדי להראות לוועד האדיש שיש התייחסות .
29-07-2013 13:02:00
אברהם (אבי) מילר
רעש מחדר מכונות

שלום עופר
אני לא יודע מאין אתה מחליט מהו הפתרון האקוסטי הנלוז שלך, אך הינו לא רלוונטי ולא יפתור את הבעיה.
אם אתה רוצה אחת ולתמיד לפתור בעיה מסוג זה, אזי בשלב הראשון הדבר יגרום לך להוצאה כספית, דהיינו הזמנת יועץ אקוסטי שיבצע את המדידות המתאימות, רק לאחר מכן אם יתברר כי מפלסי הרעש חורגים מהתקנות והחוקים, רק אז יהיה עליך לשכור שרותי עו"ד, + הוצאות ביהמ"ש, לתבוע את בעלי הבית – ועד הבית, ואז תוך שבועיים עד 10 ימים יהיה עליהם להסביר לביהמ"ש, מדוע הם גורמים לך רעש למרות פנייתך אליהם בנושא.
כמובן שעל עו"ד שלך לדרוש את כל ההוצאות שהיו לך, כך לא תשלם אגורה על כל ההוצאות שלך, וגם מטרד הרעש ייפסק.
אך אם תתעקש שגורם כלשהו יפתור לך את הבעיה כפי שאתה מתנהל כרגע, הסיכויים שלך למנוע את הרעש שואפים ל- אפס…
בהצלחה.
29-07-2013 20:19:00
עופר בורשטין
רעש מחדר מכונות

למגיב 334 . לא הצגת את עצמך ואני לא מבין למה אתה חושב שההתנהלות שלי לא נכונה ??? הצעת פתרון אקוסטי שלי יכולה למנוע ( יש לי נסיון בתחום) !!!
רציתי להימנע מכל מה שתארת ועזור להם לפתור את הבעייה בצורה טובה .
29-07-2013 20:43:00
אברהם (אבי) מילר
מטרד רעש

היי עופר
למה התכוונת שלא הצגתי עצמי?, אתה הצגת עצמך?,
מדוע ההתנהלות שלך לא נכונה?, מאחר ואתה מציע פתרון לא יעיל, טועה ומטעה.
בנוסף אתה טוען שיש לך נסיון אקוסטי…, ממש חידשת לי, אולי תסביר למשל (תואם למקרה זה פחות או יותר) על משאבה המשמיעה רעש של 70 דציבל (במרחק של 1.0 מ´ מהמשאבה). מהו מפלס הרעש שיתקבל במרחק של 15 מ´ מהמשאבה, ועל איזה רמת בידוד אקוסטי הינה נזקקת?.
הנה לך בעיה פחות או יותר דומה לזה שנשאלה.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן