בביניני קיים רעש מציק של המעלית ושל תהודת פעולתה
ועד הבית מתנגד לבידוד אקוסטי לחדר המכונות כי זו בעיה שמטרידה רק אותי . כידוע לרעש השלכות שליליות רבות
כיצד אוכל לחייבו לבצע את הבידוד האקוסטי למיגור רעש המעלית המופעלת באחריות ועד הבית
תודה מראש
ועד הבית מתנגד לבידוד אקוסטי לחדר המכונות כי זו בעיה שמטרידה רק אותי . כידוע לרעש השלכות שליליות רבות
כיצד אוכל לחייבו לבצע את הבידוד האקוסטי למיגור רעש המעלית המופעלת באחריות ועד הבית
תודה מראש
28-03-2011 22:42:00
צוות הפורום
בידוד חדר המכונות
וועד הבית מחוייב לתחזוקת הבניין כפי שהייתה ביום גמר בניית הבניין. אם היה בידוד אקוסטי ביום גמר הבנייה אזי שוועד הבית מחוייב לשמר מצב זה. אם לא היה כזה – ועד הבית לא מחוייב כעת לשים בידוד.
ידוע כי כל מכונה לרבות מנוע המעלית ירעיש עוד ועוד ככל שהוא יזדקן. לצערי הרבה אין מה לעשות. בידוד אקוסטי ברוב המקרים לא עוזר יותר מידי. אני תמיד ממליץ לרוכשי דירות בייחוד ליד חדרי המכונות, לבדוק היטב ולהיות מודעים לכך שיש להם קיר משותף או תקרה משותפת עם חדר המכונות ושייקחו בחשבון שתמיד (אבל תמיד) יהיו רעשים. sorry
ידוע כי כל מכונה לרבות מנוע המעלית ירעיש עוד ועוד ככל שהוא יזדקן. לצערי הרבה אין מה לעשות. בידוד אקוסטי ברוב המקרים לא עוזר יותר מידי. אני תמיד ממליץ לרוכשי דירות בייחוד ליד חדרי המכונות, לבדוק היטב ולהיות מודעים לכך שיש להם קיר משותף או תקרה משותפת עם חדר המכונות ושייקחו בחשבון שתמיד (אבל תמיד) יהיו רעשים. sorry
31-03-2011 13:08:00
הנרי בן
בידוד חדר המכונות
שלום !
לצערי הנני נוטה לחלוק על דעתך , כידוע את רעש המעלית ניתן להפחית בדרכים הבאות :
1. הוספת ווסת תדר בלוח הפיקוד
2. הוספת גומיות או החלפת הקיימות לחדשות להקטנת התהודה
3.ביצוע של מיגון אקוסטי לחדר המכונות
על האחראי והמשתמש לבצע את ככל שניתן על מנת להפחית את מקור הרעש , יתכן והרעש לא יעלם כליל אך בדרכים מסוימות של בידוד ניתן להפחית את עוצמתו מה עוד שכיום ישנם תקנות לעוצמת הרעש הנמדדת בדציבלים לפליטה ממקור מסוים בשעות מסויימות ולאורך זמן .
תקנות אלה מסווגות את עוצמת הרעש בהתאם לסביבה ( עבודה או דיור וכו´ ) שכיחות הרעש ( שעות או דקות שניות )
והשלכת הרעש על סוביביו
מאחר והמעלית ותחזוקתה באחריות ועד הבית עליו לעשות ככל שביכולתו להקטין את עוצמת הרעש .
בדרכים קיצוניות ניתן להזמין בודק עוצמת רעש מוסמך לאמוד את עוצמת הרעש ונזקיה ולחייב את הועד לבצע את הדרישות הנ"ל למיגור התופעה ואף לתבוע אותו על עוגמת נפש שנגרמה בזמן הכחשתו לרעש .
בהתאם החוקים הנ"ל אמורים להיות אקוויולנטים לרעש הנובע ממנוע מזגן , מכלי נגינה , נביחה של כלב וכו´
בברכה
לצערי הנני נוטה לחלוק על דעתך , כידוע את רעש המעלית ניתן להפחית בדרכים הבאות :
1. הוספת ווסת תדר בלוח הפיקוד
2. הוספת גומיות או החלפת הקיימות לחדשות להקטנת התהודה
3.ביצוע של מיגון אקוסטי לחדר המכונות
על האחראי והמשתמש לבצע את ככל שניתן על מנת להפחית את מקור הרעש , יתכן והרעש לא יעלם כליל אך בדרכים מסוימות של בידוד ניתן להפחית את עוצמתו מה עוד שכיום ישנם תקנות לעוצמת הרעש הנמדדת בדציבלים לפליטה ממקור מסוים בשעות מסויימות ולאורך זמן .
תקנות אלה מסווגות את עוצמת הרעש בהתאם לסביבה ( עבודה או דיור וכו´ ) שכיחות הרעש ( שעות או דקות שניות )
והשלכת הרעש על סוביביו
מאחר והמעלית ותחזוקתה באחריות ועד הבית עליו לעשות ככל שביכולתו להקטין את עוצמת הרעש .
בדרכים קיצוניות ניתן להזמין בודק עוצמת רעש מוסמך לאמוד את עוצמת הרעש ונזקיה ולחייב את הועד לבצע את הדרישות הנ"ל למיגור התופעה ואף לתבוע אותו על עוגמת נפש שנגרמה בזמן הכחשתו לרעש .
בהתאם החוקים הנ"ל אמורים להיות אקוויולנטים לרעש הנובע ממנוע מזגן , מכלי נגינה , נביחה של כלב וכו´
בברכה
03-04-2011 11:33:00
צוות הפורום
חובת הוועד
בפנייתך הראשונה שאלת לגבי חובת ועד הבית בסילוק או הפחתת הרעש. תגובתי הייתה שיהיה קשה מאוד לחייבו.
בידוד אקוסטי עוזר במעט כאשר נפלטים מהמנוע או מחלקים אחרים רעש, ניתן לפתור רעש זה ע"י שימוש/גירוז החלקים הנעים. (גומיות עוזרות לריסון וויברציות אך לא תמיד ניתן ומותר להתקינן).
הדבר הייחיד שניתן לחייב את ועד הבית הוא בדיקת רעשים. אם יימצא כי הרעש הוא מעל למותר, אז יהיה ניתן לחייב את הוועד לטפל בנושא.
מניסיוני, הרעשים הנ"ל לא עוברים את הרף המותר.
יתכן ואצלכם הבעיה אמיתית ועוברת את הרמה הקבועה בחוק
בידוד אקוסטי עוזר במעט כאשר נפלטים מהמנוע או מחלקים אחרים רעש, ניתן לפתור רעש זה ע"י שימוש/גירוז החלקים הנעים. (גומיות עוזרות לריסון וויברציות אך לא תמיד ניתן ומותר להתקינן).
הדבר הייחיד שניתן לחייב את ועד הבית הוא בדיקת רעשים. אם יימצא כי הרעש הוא מעל למותר, אז יהיה ניתן לחייב את הוועד לטפל בנושא.
מניסיוני, הרעשים הנ"ל לא עוברים את הרף המותר.
יתכן ואצלכם הבעיה אמיתית ועוברת את הרמה הקבועה בחוק
