השכנים שמעלי משפצים את דירתם בעצמם וזה פשוט מחריב לנו את החיים. הם עושים זאת כבר במשך שנתיים וחצי (!) מבלי שהסיום נראה באופק והם עושים זאת בעיקר בשעות המנוחה. כלומר כל ערב החל מ-19:00 ועד 22:00 וביום שישי החל מ-13:00 עמוק לתוך שעות הערב (לפעמים גם ביום שבת).
א. ניסינו לפנות לשכנים מספר רב של פעמים אך ללא הועיל
ב. במהלך השנתיים וחצי האחרונות התקשרנו למשטרה מספר רב של פעמים, המשטרה לא הגיעה אפילו פעם אחת.
כאמור, הדבר פשוט מחריב את חיינו לאחר שאיננו מצליחים לקבל ולא רגע אחד של מנוחה בביתנו.
מה האפשרויות שכן עומדות בפנינו? האם ניתן לתבוע אותם? באיזו עילה? (שהרי החוק הקיים חלש ביותר)
לאיזה סוג של עורכי דין עלינו לפנות?
תודה,
טל.
זאת התברר לי לאחר שהתקשרתי למשטרה כי קבלן בניין מעסיק בסמוך לביתי עובדים זרים ומעביד אותם בפרך גם בשבת. התקשרתי למשטרה ונאמר לי כי גם בשבת מותר לעבוד ולשפץ.
דרך אגב, מותר להתחיל לשפץ משעה 6:00 ועד שעה 22:00.
בברכה
שלמה
2. בכל מקרה, מדובר כאן במטרד ליחיד על פי סעיף 44(א) לפקודת הנזיקין:
"44.(א) מיטרד ליחיד הוא כשאדם מתנהג בעצמו או מנהל את עסקו או משתמש במקרקעין התפושים בידו באופן שיש בו הפרעה של ממש לשימוש סביר במקרקעין של אדם אחר או להנאה סבירה מהם בהתחשב עם מקומם וטיבם; אך לא ייפרע אדם פיצויים בעד מיטרד ליחיד אלא אם סבל ממנו נזק."
הנזיקין
כמו כן ניתן להסתמך על ס´ 2 לחוק למניעת מפגעים:
וגם על סעיף 2(ב) לתקנון המצוי:
"(ב) בעל דירה אינו רשאי לעשות בדירתו שינויים או תיקונים הפוגעים בדירה אחרת או מסכנים או עשויים לסכן את קיומה, או משנים או עשויים לשנות את ערכה, אלא אם קיבל תחילה הסכמת בעל הדירה האחרת. "
שהרי אין ספק שהתיקונים (לכאורה) של השכן גורמים לשינוי משמעותי בערכה של דירתכם, וגם פוגעים בה.
אתם צריכים לפנות לעורך דין שעוסק בנזיקין (שבדין האזרחי), ויש לכם סיכוי סביר ביותר להצליח. עורך הדין שלכם צריך לדאוג שתהיה לו חוות דעת בכתב של מומחה, שיבוא לבית המשפט למסור עדות.
אך כדי להוכיח שהשיפוץ מהווה מטרד צריך לנהל הליכים לא פשוטים.
