רמת גימור ירודה

שאלה לגבי רמת גימור
אני קניתי דירה מקבלן.עדיין לא התחילה הבניה אבל…
אם רמת הגימור החיצוני של הבנין לא ברמה טובה ובהתאם להבטחה . האם יש מקום לתביעה .
או שבמהלך הבניה אני יכול לעצור אותו ולדרוש תיקוי ליקויים
אני מתכוון במעטפת של הבניין.
24-06-2007 12:11:00
שי האוזמן
רמת גימור ירודה

כעקרון, אינני ממליץ על הגשת תביעה כבר בשלב זה.
יש לבחון את הנתונים אשר בבסיס פנייתך, עובר לקבלת החלטה כזו, אשר נראית מעט נמהרת.
יש לפנות אל הקבלן, עקרונית, ולדרוש עמידה במכלול התחייבויותיו.

בהצלחה!

08-07-2007 06:08:00
רון ארד
תשובה

טענה כללית לגבי רמת הגימור אינה מספיקה.
יש לקבוע מה ברמת הגימור אינו תואם לתקן.
לדוגמא האם קיימים סדקים בחיפוי אבן מעל הגודל המותר בתקן או האם הטיח גלי מעל המותר.
08-07-2007 16:53:00
שי האוזמן
רמת גימור ירודה

שאלתך כללית מדי.
תעביר נתונים נוספים, כדי שניתן יהיה ליתן חוות דעת מקצועית.
09-07-2007 00:09:00
דודי גולן
רמת גימור…..

אני מדבר על אריחים שבורים חיבורים לא ישרים. צרפתי תמונות לדוגמה.
האם אפשר לעשות משהו לפני שמתחילים לבנות
ואני נותן דוגמא מבניין שנבנה בחלק הראשון של הפרוייקט.
ואותו קבלן יבנה אצלנו.
האם אני יכול לדרוש פגישה עם מי שאמור לפקח או עם מנהל הפרויקט

09-07-2007 03:13:00
רון ארד
תשובה

הליקויים בתמונות מנוגדים לתקן ישראלי 2387 חלק 1.
ממליץ להודיע לקבלן שבכוונתך לתעד את מהלך הבנייה ואם יהיו ליקויים הוא ייאלץ לתקנם.
ישנם קונים שמבצעים דוחות הנדסיים במהלך הבנייה.
בכל מקרה, תפגוש את מנהל הפרויקט ותתריע בפניו על הליקויים שראית בפרוייקטים האחרים.
12-07-2007 00:01:00
דודי גולן
בתגובה לתשובתך

קודם כל תודה על התשובות
האם אני יכול להיות באיזה גורם מישפטי כגון ען"ד
לעניין , ולהגיע למצב של עצירה בבניה עד שלא יתוקנו הליקויים.
ולא להגיע למצב שכל הבניין בנוי ואני צריך אח"כ להתמודד עם פשרות ותיקונים

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שי שלום, אני לפני שנת הבדק בדירה אליה נכנסנו לגור לפני כשנה (דירה חדשה מקבלן). רציתי לדעת האם מומלץ לזמן חברה הנדסית לבדיקת הדירה ?...

    אני עומד להכנס לדירת גג בת פחות משנה ולדברי הבעלים הקבלן עדיין לא ביצע בה את הבדק. שתי שאלות לי למנהל הפורום. האחת – האם...

    מנהל הפורום יוצא לחופשה מניהול הפורום עד ל 7.10 תשומת לבכם כי תשובות תתעכבנה עד לשובו. חג סוכות שמח לכולם וחופשה נעימה לשי.

    ...

    שלום לפני כ4 שנים רכשתי דירה בתל אביב שהקיר המשותף בסלון בנוי מקיר בטון ומשני צידיו מחיצות גבס. השכנים שלי התחלפו והגיע משפחה עם ילדים-והתחלתי...

    שלום, אני מתגורר בבית משותף בן כשלוש שנים. חברת הבנייה לא ביצעה "פרוטוקול" שנת בדק עבור הרכוש המשותף (חדר המדרגות). במהלך השנה הראשונה פנו מספר...

    אמנם יש לי עוד זמן אבל קראתי לאחרונה מספר כתבות בעתונות לגבי ביקורת מבנים והדעות חלוקות. חלק מציינים כי מהנדסי הביקורת מעלים את כמות ומחיר...

    מישהו מכיר איזשהו פסק דין שמזכה רשות על ליקויי בנייה כאשר הרשות הנ"ל רק תיאמה בין הגורמים השונים שבנו את הפרוייקט ולא הייתה מעורבת בבניה...

    שלום לכל המנסים לעזור ! אני דייר בבניין מדורג כך שבפועל הדירה (דופלקס) הינה בקומה שלישית ורביעית וקיימות לבניין שני כניסות 1. מהחנייה (הכביש התחתון)...

    שלום, אנו מתגוררים בבניין חדש המאוכלס מזה כשנה וחצי. בדירתנו התגלו מספר ליקויים שהועלו לקבלן. יש נכונות של הקבלן לבצע את הליקויים ואולם התיקונים נמשכים...

    עברתי לפני כחודש להתגורר בדירת גן חדשה. לגינתי נשפך צינור לפינוי מי גשמים מהגג המזהם את הגינה בכל פעם שיורד גשם. פניתי לקבלן בבקשה לפנות...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן