שאלה לגבי רמת גימור
אני קניתי דירה מקבלן.עדיין לא התחילה הבניה אבל…
אם רמת הגימור החיצוני של הבנין לא ברמה טובה ובהתאם להבטחה . האם יש מקום לתביעה .
או שבמהלך הבניה אני יכול לעצור אותו ולדרוש תיקוי ליקויים
אני מתכוון במעטפת של הבניין.
אני קניתי דירה מקבלן.עדיין לא התחילה הבניה אבל…
אם רמת הגימור החיצוני של הבנין לא ברמה טובה ובהתאם להבטחה . האם יש מקום לתביעה .
או שבמהלך הבניה אני יכול לעצור אותו ולדרוש תיקוי ליקויים
אני מתכוון במעטפת של הבניין.
24-06-2007 12:11:00
שי האוזמן
רמת גימור ירודה
כעקרון, אינני ממליץ על הגשת תביעה כבר בשלב זה.
יש לבחון את הנתונים אשר בבסיס פנייתך, עובר לקבלת החלטה כזו, אשר נראית מעט נמהרת.
יש לפנות אל הקבלן, עקרונית, ולדרוש עמידה במכלול התחייבויותיו.
יש לבחון את הנתונים אשר בבסיס פנייתך, עובר לקבלת החלטה כזו, אשר נראית מעט נמהרת.
יש לפנות אל הקבלן, עקרונית, ולדרוש עמידה במכלול התחייבויותיו.
בהצלחה!
08-07-2007 06:08:00
רון ארד
תשובה
טענה כללית לגבי רמת הגימור אינה מספיקה.
יש לקבוע מה ברמת הגימור אינו תואם לתקן.
לדוגמא האם קיימים סדקים בחיפוי אבן מעל הגודל המותר בתקן או האם הטיח גלי מעל המותר.
יש לקבוע מה ברמת הגימור אינו תואם לתקן.
לדוגמא האם קיימים סדקים בחיפוי אבן מעל הגודל המותר בתקן או האם הטיח גלי מעל המותר.
08-07-2007 16:53:00
שי האוזמן
רמת גימור ירודה
שאלתך כללית מדי.
תעביר נתונים נוספים, כדי שניתן יהיה ליתן חוות דעת מקצועית.
תעביר נתונים נוספים, כדי שניתן יהיה ליתן חוות דעת מקצועית.
09-07-2007 00:09:00
דודי גולן
רמת גימור…..
אני מדבר על אריחים שבורים חיבורים לא ישרים. צרפתי תמונות לדוגמה.
האם אפשר לעשות משהו לפני שמתחילים לבנות
ואני נותן דוגמא מבניין שנבנה בחלק הראשון של הפרוייקט.
ואותו קבלן יבנה אצלנו.
האם אני יכול לדרוש פגישה עם מי שאמור לפקח או עם מנהל הפרויקט
האם אפשר לעשות משהו לפני שמתחילים לבנות
ואני נותן דוגמא מבניין שנבנה בחלק הראשון של הפרוייקט.
ואותו קבלן יבנה אצלנו.
האם אני יכול לדרוש פגישה עם מי שאמור לפקח או עם מנהל הפרויקט
09-07-2007 03:13:00
רון ארד
תשובה
הליקויים בתמונות מנוגדים לתקן ישראלי 2387 חלק 1.
ממליץ להודיע לקבלן שבכוונתך לתעד את מהלך הבנייה ואם יהיו ליקויים הוא ייאלץ לתקנם.
ישנם קונים שמבצעים דוחות הנדסיים במהלך הבנייה.
בכל מקרה, תפגוש את מנהל הפרויקט ותתריע בפניו על הליקויים שראית בפרוייקטים האחרים.
ממליץ להודיע לקבלן שבכוונתך לתעד את מהלך הבנייה ואם יהיו ליקויים הוא ייאלץ לתקנם.
ישנם קונים שמבצעים דוחות הנדסיים במהלך הבנייה.
בכל מקרה, תפגוש את מנהל הפרויקט ותתריע בפניו על הליקויים שראית בפרוייקטים האחרים.
12-07-2007 00:01:00
דודי גולן
בתגובה לתשובתך
קודם כל תודה על התשובות
האם אני יכול להיות באיזה גורם מישפטי כגון ען"ד
לעניין , ולהגיע למצב של עצירה בבניה עד שלא יתוקנו הליקויים.
ולא להגיע למצב שכל הבניין בנוי ואני צריך אח"כ להתמודד עם פשרות ותיקונים
האם אני יכול להיות באיזה גורם מישפטי כגון ען"ד
לעניין , ולהגיע למצב של עצירה בבניה עד שלא יתוקנו הליקויים.
ולא להגיע למצב שכל הבניין בנוי ואני צריך אח"כ להתמודד עם פשרות ותיקונים
