קיבלתי הצעה,רציתי להתייעץ האם ההצעה טובה.
סכום כולל 370000.
היום אני לוקח מהסכום הזה 200000 בהלוואת קבלן.
בעוד חצי שנה אני לוקח את השאר:
סכום כולל 370000.
היום אני לוקח מהסכום הזה 200000 בהלוואת קבלן.
בעוד חצי שנה אני לוקח את השאר:
85000 פריים בולייט (אני מתכנן תוך שנה וחצי מלקיחת הסכום, להחזיר אותו ע´´י קרן השתלמות) תשלום חודשי 354 ש´´ח (ריבית בלבד)
85000 ריבית משתנה כל 5 שנים,ל-10 שנים בריבית עוגן+0.3 ( היום 4.42 ), תשלום חודשי 877. ( לא לקחתי בריבית קבועה כי לא ניתן להבטיח את הריבית הקבועה של היום, לעוד חצי שנה)
האם ההצעה בסדר?
06-09-2005 21:02:00
רמי טוטאי
תגובה
התוכנית טובה עבורך ,במידה ותנאי הריבית בפריים ובמשתנה לא ישתנו בעוד חצי שנה .
הרי אינך מבטיח קבלת ריבית נוכחית בהלוואות אלה ,מלבד הלוואת הקבלן .
הרי אינך מבטיח קבלת ריבית נוכחית בהלוואות אלה ,מלבד הלוואת הקבלן .
06-09-2005 21:32:00
ליאור א
רמי,
האם יהיה לי כדאי לשנות את החלק של הריבית המשתנה בריבית קבועה? אני מזכיר לך: ריבית משתנה ל- 10 שנים ,כל 5 שנים שינוי ריבית,ריבית 4.42, סכום 85000
עוד שאלה:
האם עדיף את המסלול בריבית פריים בוליט או לקחת הלוואת גישור מהבנק?
רמי, תודה על התגובות המהירות שלך.
אתה עושה שרות טוב להרבה אנשים.
06-09-2005 21:51:00
רמי טוטאי
תגובה
קצת קשה מעל הפורום לתת לך ייעוץ מקצועי בעניין אך כפי שאני מבין אתה מתלבט בין הפריים בוליט או גישור מדדי .
המלצתי ,לך על הגישור מדדי ולא הפריים ושלם את הריבית בלבד .
במשתנה ,השאלה היא אם יש באפשרותך את האופציה לסלק את ההלוואה עד למועד השינוי הראשון בריבית ,אם כך אז יש כדאיות בלקיחת הלוואה מסוג זה .
בהצלחה.
המלצתי ,לך על הגישור מדדי ולא הפריים ושלם את הריבית בלבד .
במשתנה ,השאלה היא אם יש באפשרותך את האופציה לסלק את ההלוואה עד למועד השינוי הראשון בריבית ,אם כך אז יש כדאיות בלקיחת הלוואה מסוג זה .
בהצלחה.
06-09-2005 22:08:00
ליאור א
רמי,
גם בהלוואת בוליט אני משלם בהתחלה רק את הריבית, נכון?
אם כן,אז לא הבנתי מה היתרון בהלוואת גישור מדדית?
אם כן,אז לא הבנתי מה היתרון בהלוואת גישור מדדית?
06-09-2005 22:57:00
רמי טוטאי
תגובה
אתה יודע לפחות כמה אתה צפוי בערך לשלם בסוף ,בפריים עקב שינוי בריבית אין ודאות מוחלטת לגבי יתרת הסילוק ,מובן ? אני מקווה שכן .
בהצלחה.
בהצלחה.
