רמאות של חב´ ביטוח

הייתה לנו בבניין בעייה עם דייר הפנטהאוז. בשל בנייה לא חוקית ולא על פי תקן של חדרים רטובים נוצרה רטיבות מחדר המקלחת שלו, רטיבות אשר הגיעה למצב שמים חדרו ל-3 דירות מתחתיו. דיירי אחת הדירות שניזוקו הכי קשה פנו דרך המע´ המשפטית וניסו לאכוף על בעל הדירה לתקן את הליקויים. לצערנו הרב למרות פנייתם למפקחת על המקרקעין שנתנה פסק דין לא הצליחו לכפות על הדייר לתקן את הנדרש תיקון. המצב החמיר והם נאלצו לפנות לביהמ"ש ולנהל משפט (ידוע לי שעד היום הדברים עדיין לא הסתיימו). כתוצאה מליקויים אלו הרטיבות המשיכה לחלחל וחדרה אף לקומות נוספות בבניין ולבסוף פרצה שריפה בארון החשמל של אחת הקומות. דבר זה אילץ את ועד הבניין להתערב וכל דיירי הבניין תבעו את בעל הפנטהאוז. גם פה הבניין נאלץ לפנות לערכאות משפטיות והתוצאה הייתה גישור שהביא לכך שבעל הפנטהאוז ישלם על תיקון נזקים לבניין. הנתבע עירב את חב´ הביטוח שלו והיא תקנה חלקית את חדר המדרגות – רק 2 הקומות שנזוקו ולא כל חדר המדרגות. חב´ הביטוח של הנתבע תקנה חלקית את חדר המדרגות וכנראה בשל כך ננה גם סכום מסויים של כסף לועד הבית. על גבי השובר שצורף לשיק נכתב שמדובר בתיקון גג ותיקון 20 דוודים. שיק זה הועבר לידי ועד הבית. בבניין אין דודי שמש מאחר ובעל הפנטהאוז השתלט על הגג ולא אפשר לשאר הדיירים לשים דודי שמש וכמו כן לא תוקן שום גג. האם לא מדובר פה ברמייה של חב´ הביטוח? האם אין צורך לפנות לערכאות ולהתריע על רמאות זו. ידוע לי שבתביעה של הדייר שניזוק באחת הדירות כנג בעל הפטהאוז, חב´ הביטוח של הנתבע מערימה קשיים ומסרבת לשלם עבור חלק מהתיקונים ההנדסיים למרות שדירה זו הייתה במצב גרוע בשל חדירת מים מתמשכת. הדייר שדירתו ניזוקה משמש אף כועד בית והוא כועס על חב´ הביטוח של הנתבע המערימה במקרה הפרטי שלו קשיים אך משתמשת בתכסיסים כשנוח לה ולראייה השיק שניתן לועד הבית על תיקון דברים שאינם קיימים בעצם. מה דעתך בנושא?
לתשובתך אודה בהקדם
מורה
07-06-2009 14:59:00
עמיר בר עוז
ליווי משפטי

צר לי על השתלשלות העניינים. מאחר והגעתם להתדינות משפטית הנושא לא יפתר ע"י רצון טוב משני הצדדים – אני מציע שתקחו ליווי משפטי צמוד בכל הנושא (גם מול חברת הביטוח)
07-06-2009 15:14:00
הדי בראונשטיין
רמאות של חב´ הביטוח

ייתכן ולא הסברתי את עצמי טוב עד הסוף. הנושא המשפטי נפתר בבנין – חב´ הביטוח תקנה חלקית ושילמה. בזה הסתיים הנושא של הרכוש המשותף שניזוק. שאלתי היא לגבי חב´ הביטוח – האם היא נהגה ברמייה כאשר שילמה בעצם במסווה של תיקון דבר שאינו דורש תיקון? האין פה מקום לבדיקת התנהלות חב´ הביטוח. (הערה: בעייתו הפרטית של הדייר שניזוק היא בינו לבין הנתבע וחב´ הביטוח). שאלתי היא אך ורק לגבי ההתנהלות של חב´ הביטוח מאחר ויש בדעתי לפנות אל המפקח על הביטוח ואף לפנות אל עיתונאים חוקים כגון אורלי וילנאי וגיא מרוז
תודה
מורה
13-06-2009 14:18:00
עמיר בר עוז
תשלום תביעה

זו יכולה להיות הקלדת נתונים ששייכים לתיק אחר וזה יכול להיות גם משהו אחר.
אם תפנה למפקח הוא ידרוש לקבל את דוח השמאי והתנהלות מחלקת תביעות בנושא.
הם כבר יבדקו מחדש את כל ההתנהלות ואם היו דברים לא כשרים אז המפקח יטפל בהם בהתאם.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום, בעקבות תקלה בדוד מים חמים על גג של דו-משפחתי, נגרמה נזילה מהדוד שנכנסה לבית דרך שרוול החשמל, והגיע עד ארון החשמל. המים גרמו נזקי...

    בבנין אצלינו בוצע תיקון בצנרת. הצנרת קרובה לאחת הדירות ותוך כדי התיקון נפלה לשכן קרמיקה בשירותים. השכן דורש שהוועד יתקן והוועד טוען שצר לו אבל...

    האם קיים ביטוח המכסה את פעילותם של חברי הועד כנגד תביעות נגדם, כפי שקיים למשל בעניין דירקטורים? כמו כן האם קיים כיסוי ביטוחי להוצאות משפטיות...

    שלום לכל המנסים לעזור ! אני דייר בבניין מדורג כך שבפועל הדירה (דופלקס) הינה בקומה שלישית ורביעית וקיימות לבניין שני כניסות 1. מהחנייה (הכביש התחתון)...

    שלום, עו"ד עופר הציע שאציג שאלה זו בפורום זה. אני מבטח את דירתי (מבנה + תכולה) בעצמי. נודע לי כי וועד הבית נוהג מזה כמה...

    שלום, לפני כחודש גיליתי שיש נזילה אצל השכנים בדירה שמתחתי אחרי בדיקה שנערכה ע"י חברת הביטוח שלי התברר שיש נזילה באגנית במקלחת. הביטוח מסרב לשלם...

    עקב סערות החורף שעבר, נשרו חתיכות ויח גדולות מהקיר החיצוני של הבנין ואף התגלו ברזלי השלד. אנו מבוטחים בביטוח מבנה בלבד של הרכוש המשותף. האם...

    שלום הייתי רוצה לדעת אם אני חייב בהתאם להחלטת הועד לעשות ביטוח מבנה דירתי או שאני יכול לסרב למרות שיש רוב בועד. יש לי כבר...

    בחודש האחרון אירע פיצוץ בצינור חדר האמבטיה שלנו שבעקבותיו פנינו לחברת הביטוח. החברה הבהירה לנו, של פי תנאי הפוליסה שבידינו הם שולחים מטעמם איש מקצוע...

    במידה ויש לנו ביטוח צד ג´, האם הייתי חייבת להפעיל את הביטוח לתשלום על התקלה או לא?! בכמה משתתף הבניין אם משתמשים בביטוח. תודה צילה...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן