והתפוררות הטיח קשות בכמה נקודות ,,, אף שהיו במצב התיבשות עם רטיבות סמויה מתמדת אבל מזערית (ריח רטיבות), התברר שבדירה שמעל פיצלו לפני כמה שנים את הדירה לכמה ובגלל עבודות צנרות לקויות, תקופה מסוימת היתה שיטפון ואחרי זה שתיקנו היתה נזילה סמוייה,,,
בשיחה עם בעל דירה הוא הבטיח לי שיתקן את הנזקים בתיקרות ,,, דבר שלא עשה כמובן,
עקב תלונה שהעברתי לעירייה על פיצול הדירה הזו, מרגע שבעל דירה הבין שיפתח נגדו תיק פלילי עבירות בנייה, מכר את הדירה לפני חודשיים,,,
בינתיים משקיע חדש התחיל בעבודות פירוק קירות ומבצע שינויים בדירה ,,,
מה שקורה, עקב שיפוצים ומכות בקירות ובתקרות, חלק מטיח של תקרות התחילו ליפול,,, כך שרואים את הברזלים חלודים בתקרה דבר שמסכן את שהייה בחלק מהדירה,,, ואף יש סכנה לנפילת התקרות,
רוכש החדש לא יצר איתי קשר לפני הרכישה אבל יתכן מאד שבעל דירה קודם לידע אותו על מצב או משהו דומה לפני הקנייה,
שאלה מה אני צריך לעשות במצב הזה? מי אחראי על תיקון הנזקים בדירה שלי שבטוח נגרם עקב נזקים מדירה מעל,,,?
בעל חדש של דירה, או בעל הקודם או שניהם?
האם יש סכנת חיים של ממש בדירה זו בגלל מצב הזה? ומה אני צריך לעשות?
שאלה שנייה,,, בעל דירה הקודם עם פיצול הדירה העביר צינורות הניקוז סביב הבניין מעל קיר חיצוני הבניין שנמצא מעל וצמוד לקירות חיצוניות חדרים בדירה וחצר פרטי שלי גם, ומשקיע חדש למרות תלונה בעירייה על שינוי חזית לא מתכוננן לבטל את הצנרת ביוב וגז מעל וסביב קירות חיצוניות דירה וחצר שלי… איך צריך לפעול? ומה צריך לעשות?
איך לפעול שיביא מהנדס לבדוק את המצב ולהשתתף בהוצאות בשי´ק ?
בשיחה עם בעל דירה הוא הבטיח לי שיתקן את הנזקים בתיקרות ,,, דבר שלא עשה כמובן,
עקב תלונה שהעברתי לעירייה על פיצול הדירה הזו, מרגע שבעל דירה הבין שיפתח נגדו תיק פלילי עבירות בנייה, מכר את הדירה לפני חודשיים,,,
בינתיים משקיע חדש התחיל בעבודות פירוק קירות ומבצע שינויים בדירה ,,,
מה שקורה, עקב שיפוצים ומכות בקירות ובתקרות, חלק מטיח של תקרות התחילו ליפול,,, כך שרואים את הברזלים חלודים בתקרה דבר שמסכן את שהייה בחלק מהדירה,,, ואף יש סכנה לנפילת התקרות,
רוכש החדש לא יצר איתי קשר לפני הרכישה אבל יתכן מאד שבעל דירה קודם לידע אותו על מצב או משהו דומה לפני הקנייה,
שאלה מה אני צריך לעשות במצב הזה? מי אחראי על תיקון הנזקים בדירה שלי שבטוח נגרם עקב נזקים מדירה מעל,,,?
בעל חדש של דירה, או בעל הקודם או שניהם?
האם יש סכנת חיים של ממש בדירה זו בגלל מצב הזה? ומה אני צריך לעשות?
שאלה שנייה,,, בעל דירה הקודם עם פיצול הדירה העביר צינורות הניקוז סביב הבניין מעל קיר חיצוני הבניין שנמצא מעל וצמוד לקירות חיצוניות חדרים בדירה וחצר פרטי שלי גם, ומשקיע חדש למרות תלונה בעירייה על שינוי חזית לא מתכוננן לבטל את הצנרת ביוב וגז מעל וסביב קירות חיצוניות דירה וחצר שלי… איך צריך לפעול? ומה צריך לעשות?
איך לפעול שיביא מהנדס לבדוק את המצב ולהשתתף בהוצאות בשי´ק ?
24-06-2013 18:10:00
עפר שחל
ת
לגבי נגד מי מגישים הייתי מגיש נגד שניהם. יש להניח שאם תגישי רק נגד הבעלים הנוכחי הוא עצמו יגיש הודעת צד ג´ לבעלים הקודם. בכל מקרה נראה שאין מנוס מתביעה כנראה.
לגבי הנזקים, היקפם, מה צריך לתקן וכמה יעלה, צריך מומחה כגון מהנדס איטום.
ניתן לדרוש בהליך משפטי כניסת המומחה לדירה מעליך
לגבי הנזקים, היקפם, מה צריך לתקן וכמה יעלה, צריך מומחה כגון מהנדס איטום.
ניתן לדרוש בהליך משפטי כניסת המומחה לדירה מעליך