שלום רב,
ראשית אני חדש בפורום
ראשית אני חדש בפורום
אבקש להתייעץ בנושא רכישת קרקע פרטית לבניה ליד פסי רכבת,
אני מתעתד לרכוש שטח לבניה עצמית בנתיבות, באזור יש מעבר של רכבת,
2 אופציות קיימות בתחום 50-300 מטר מהפסים,
במפת האזור משורטט קוו המוגדר כקצה תחום רעשי רכבת.
בחוזה הדייר מחוייב לבנות את ביתו מבודד מרעשים.
שאלתי:
האם כדאי לרכוש שטח בתחום הרעש הנ״ל?
מה תחום / תקן הרעש המותר של הרכבת?
האם ניתן יהיה לשבת בחוץ / חלון פתוח בלי לסבול מרעשי הרכבת?ֿ
מה לגבי זיהום אוויר / רעידות?
לתשובתכם אודה.
15-01-2014 23:25:00
דורון טרייביש
קשה ליעץ בנושא כי זה דבר אינדיודואלי
כל אחד סובל מרעש בצורה אחרת ותקן הרעש של הרכבת אינו הדבר שיכול למנוע זאת רכבת שעוברת עושה רעש ואם זה קרוב גם רעידות
18-01-2014 13:56:00
זמי זילברמן
בדקתי את תקנון התכנית
127/02/ 22 נתיבות. בסעיף 11 יג´ נכתב כי יש לבצע הגנות אקוסטיות כמו זגוגית כפולה ועוד. מציע שתפנה לוועדה המקומית ותבין מהם מה הם דורשים. בסופו של דבר המגבלות הללו נועדו בכדי שלא תתבע את הרכבת על מטרד רעש בעתיד. וכמובן שלך יהיה פחות רעש.
אם כדאי לרכוש את המגרש? זה הכל תערובת של שיקולים- מחיר, איכות חיים, נגישות לכל מקום, בתי ספר. אנשים בכל העולם גרים קרוב לרכבת ולא מתלוננים, היום הרכבות שקטות יחסית. ההחלטה שלך.
מה תדירות הרכבת?
אין בעיית זיהום אויר או רעידות מהרכבת.
אם כדאי לרכוש את המגרש? זה הכל תערובת של שיקולים- מחיר, איכות חיים, נגישות לכל מקום, בתי ספר. אנשים בכל העולם גרים קרוב לרכבת ולא מתלוננים, היום הרכבות שקטות יחסית. ההחלטה שלך.
מה תדירות הרכבת?
אין בעיית זיהום אויר או רעידות מהרכבת.
27-08-2014 13:49:00
אברהם (אבי) מילר
רעש רכבות
מאחר והייתי אחד מיועצי תכנית המתאר לנתיבות, אזי ציינתי בתקנון כי במרחק של 50.0 מ´ מהמסילה, יותר לבנות בתי מגורים בהתאם להנחיות יועץ אקוסטי, אי לכך רצוי ומומלץ לקבל יעוץ בכתב מיועץ אקוסטי בעניין.
כמובן שיש המלצות למפלסי רעש מרכבת הן ביום והן בלילה ליעודי קרקע שונים, כולל למגורים, כן בימים אלה מתבצעת רוויזיה בהנחיות הללו, כך שייתכן שיחול שיפור במפלסי הרעש מרכבות.
כמובן שיש המלצות למפלסי רעש מרכבת הן ביום והן בלילה ליעודי קרקע שונים, כולל למגורים, כן בימים אלה מתבצעת רוויזיה בהנחיות הללו, כך שייתכן שיחול שיפור במפלסי הרעש מרכבות.
