אני גרה בבנין בן 25 שנה שמצב המעליות הוא בינוני ונכון להיום בדיקות מהנדס משרד העבודה מראות שהמעליות תקינות מבחינה בטיחותית ולמרות הכל לרוב הדיירים נמאס מהמעליות ורוצים "להתחדש" ברצוני לדעת אם אני מחויבת למרות שיש רוב ושוב אני מדגישה המעליות תקינות ובטיחותיות היות ומדובר בהוצאה כספית בסביבות 5000 שח לכל דייר כמובן אם אפשרות בתשלומים ואין באפשרותי לעמוד בסכום זה אודה לך אם תשיב לי אם אכן אני מחויבת מבחינה משפטית
22-09-2004 14:11:00
עפר שחל
הרוב קובע – גם כאשר אינו צודק
אענה לך ברמה העקרונית, שהרי אני בוודאי לא אוכל לדעת מהו המצב העובדתי "האמיתי" של המעליות אצלכם:
ברמה העקרונית מה שקובע את חייהם של דיירים בבית משותף הוא החלטת הרוב (ובנושאים מסויימים אף יותר מרוב רגיל).
את שנוגע לתוככי הדירה שלך – אתה קובע ואתה מחליט.
אבל לגבי הרכוש המשותף – הרוב קובע.
כל עוד נשמרו ומולאו הכללים – לגבי הזימון כדין של האסיפה; לגבי הדיון באסיפה והיכולת של כל דייר לומר את דעתו ולנסות לשכנע אחרים בדעתו; קיום הצבעה כדת וכדין; קבלת הצעות מחיר שונות; וכד´ – הרי שהרוב קובע,
הוא לא תמיד צודק אבל החלטתו מחייבת, גם את מי שהרים יד נגד ההחלטה.
פעם אתה עם הרוב ופעם אתה מכבד את הרוב מעמדת המיעוט.
ואלי גם כאן הרוב צודק?
ברמה העקרונית מה שקובע את חייהם של דיירים בבית משותף הוא החלטת הרוב (ובנושאים מסויימים אף יותר מרוב רגיל).
את שנוגע לתוככי הדירה שלך – אתה קובע ואתה מחליט.
אבל לגבי הרכוש המשותף – הרוב קובע.
כל עוד נשמרו ומולאו הכללים – לגבי הזימון כדין של האסיפה; לגבי הדיון באסיפה והיכולת של כל דייר לומר את דעתו ולנסות לשכנע אחרים בדעתו; קיום הצבעה כדת וכדין; קבלת הצעות מחיר שונות; וכד´ – הרי שהרוב קובע,
הוא לא תמיד צודק אבל החלטתו מחייבת, גם את מי שהרים יד נגד ההחלטה.
פעם אתה עם הרוב ופעם אתה מכבד את הרוב מעמדת המיעוט.
ואלי גם כאן הרוב צודק?