בוקר טוב אני מתכנן לרכוש מגרש של הממ"י יד שנייה
מספר שאלות:
א.במידע על הנכס מופיע שהוא עבר פרצלציה למה הכוונה?
ב.מה הם המיסים שאצטרך לשלם בזמן הרכישה
ג.האם אמורה להיות בעייה לבקש הארכה לגבי מועד סיום הבנייה מכיוון שהמועד הוא לעוד חצי שנה?
תודה מראש 🙂
מספר שאלות:
א.במידע על הנכס מופיע שהוא עבר פרצלציה למה הכוונה?
ב.מה הם המיסים שאצטרך לשלם בזמן הרכישה
ג.האם אמורה להיות בעייה לבקש הארכה לגבי מועד סיום הבנייה מכיוון שהמועד הוא לעוד חצי שנה?
תודה מראש 🙂
07-05-2006 03:15:00
ישראל שטיין
רכישת מגרש
שלום רב לך,
א. משמעות הפרצלציה היא שהנכס עבר הליך תכנוני שבסופו של דבר נרשם כיחידת רישום (חלקה )בלשכת רישום המקרקעין.
ב. עליך לשלם מס רכישה.
ג. הנכס נמצא בחוזה פיתוח (ולא חכירה) ויש לבדוק בחוזה מול המנהל האם ניתן להעביר את הזכות. בד"כ הנושא נתון לשיקוליו של המנהל.
ככל הידוע לי ניתן בעיקרון לקבל הערכה למימוש הבנייה עד 5 שנים.
בברכה
ישראל שטיין
א. משמעות הפרצלציה היא שהנכס עבר הליך תכנוני שבסופו של דבר נרשם כיחידת רישום (חלקה )בלשכת רישום המקרקעין.
ב. עליך לשלם מס רכישה.
ג. הנכס נמצא בחוזה פיתוח (ולא חכירה) ויש לבדוק בחוזה מול המנהל האם ניתן להעביר את הזכות. בד"כ הנושא נתון לשיקוליו של המנהל.
ככל הידוע לי ניתן בעיקרון לקבל הערכה למימוש הבנייה עד 5 שנים.
בברכה
ישראל שטיין
