שלום,
לפני 5 שנים הקמנו בבנין מעלית. בהוצאות הקמת המעלית תפעולה ואחזקתה נושאים 4 דירים מתוך 6 . 2 דירים אינם משתמשים במעלית ואינם נושאים בהוצאות תפעולה ותחזוקתה.
השימוש במעלית מופעל ע"י מפתח קוד .
לאחרונה פנה אלי דייר מתוך ה 2 הנ"ל , והודיע לי שהוא מעונין לרכוש את חלקו במעלית ,משום שהוא רוצה למכור את הדירה.
שאלותי:
1. האם יש חוק שקובע את דרך החישוב לסכום שעלינו לדרוש ?
2. לדוגמא: אם ערך דירתו בגין יכולת שימוש במעלית עולה ב 20 אלף דולר , האם סכום זה יכול לשמש בסיס לחישוב?
3. איך ניתן לחשב את הסכום אותו נידרוש?
לפני 5 שנים הקמנו בבנין מעלית. בהוצאות הקמת המעלית תפעולה ואחזקתה נושאים 4 דירים מתוך 6 . 2 דירים אינם משתמשים במעלית ואינם נושאים בהוצאות תפעולה ותחזוקתה.
השימוש במעלית מופעל ע"י מפתח קוד .
לאחרונה פנה אלי דייר מתוך ה 2 הנ"ל , והודיע לי שהוא מעונין לרכוש את חלקו במעלית ,משום שהוא רוצה למכור את הדירה.
שאלותי:
1. האם יש חוק שקובע את דרך החישוב לסכום שעלינו לדרוש ?
2. לדוגמא: אם ערך דירתו בגין יכולת שימוש במעלית עולה ב 20 אלף דולר , האם סכום זה יכול לשמש בסיס לחישוב?
3. איך ניתן לחשב את הסכום אותו נידרוש?
16-08-2006 18:52:00
ע ת
צריך לקחת שמאי, אין חוק
