כיצד מחשבים את המחיר הכללי של המשכנתא?
התיכנון הכללי הוא לקחת משכנתא גבוהה של כ 300000- עד 350000 ש"ח ל כ 10 שנים ולהחזירה תוך 4 שנים.
הבנתי שיש בעיות של כנס על פירעון מוקדם.. כיצד אוכל לקבל תנעים טובים ללא כנס? וללא סיכון שעלות המשכנתא החודשית תעלה ? האם זה נכון שבגלל שהריבית כרגע נמוכה הסיכוי שאצטרך בעתיד לשלם כנס על פירעון מוקדם הוא כמעט אפסי? האם יש אופציה להלוואה שתיהיה יותר משתלמת מהמשכנתא? והאם כדי ללכת לברר על תנאי משכנתא לפני שבכלל מצאנו דירה?
תודה
התיכנון הכללי הוא לקחת משכנתא גבוהה של כ 300000- עד 350000 ש"ח ל כ 10 שנים ולהחזירה תוך 4 שנים.
הבנתי שיש בעיות של כנס על פירעון מוקדם.. כיצד אוכל לקבל תנעים טובים ללא כנס? וללא סיכון שעלות המשכנתא החודשית תעלה ? האם זה נכון שבגלל שהריבית כרגע נמוכה הסיכוי שאצטרך בעתיד לשלם כנס על פירעון מוקדם הוא כמעט אפסי? האם יש אופציה להלוואה שתיהיה יותר משתלמת מהמשכנתא? והאם כדי ללכת לברר על תנאי משכנתא לפני שבכלל מצאנו דירה?
תודה
26-04-2007 01:39:00
רמי טוטאי
תשובה
כן ,קודם תקבלו מהבנק אישור עקרוני למשכנתא .
ניתן לחשוב על הלוות פריים בוליט ל 10 שנים ,כך תוכל להחזיר את ההלוואה בכל פעם ללא קנסות .
בעיקרון הלוואת משכנתא טובה יותר בתנאי הריבית מהלוואה רגילה ללא שיעבוד נכס.
ניתן לחשוב על הלוות פריים בוליט ל 10 שנים ,כך תוכל להחזיר את ההלוואה בכל פעם ללא קנסות .
בעיקרון הלוואת משכנתא טובה יותר בתנאי הריבית מהלוואה רגילה ללא שיעבוד נכס.
בהצלחה
26-04-2007 02:40:00
חן חן
הלוואת פריים בוליט? מה זה אומר??
הבנתי שהלוואות המשכנתא שקשורות לפריים, הסכום החודשי יכול לזנק פתאום.. ואילו אני ביקשתי שהסכום בטוח לא יזנק .. אלא ישאר אותו הדבר או פחות..
האם בפריים בוליט הסכום אכן נשאר קבוע בניגוד לפריים?
האם בפריים בוליט הסכום אכן נשאר קבוע בניגוד לפריים?
26-04-2007 11:46:00
רמי טוטאי
תשובה
אין אפשרות שהתשלום ישאר באותו אופן לאורך כל התקופה ,הרי הבנק מעוניין להרוויח על ההלוואה שלקחת ולכן יש ריבית והצמדה .
בהלוואת פריים בוליט אתה משלם אך ורק ריבית ,את הקרן אתה תשלם תוך 10 שנים ללא קנסות .
נכון שינויים יתכנו עקב עליית ריבית הפריים אך כרגע לתקופה קצרה כפי שציינת זה יכול להתאים .
לייעוץ מקצועי יותר וניתוח בקשתך יש צורך בייעוץ פרטני .
בהלוואת פריים בוליט אתה משלם אך ורק ריבית ,את הקרן אתה תשלם תוך 10 שנים ללא קנסות .
נכון שינויים יתכנו עקב עליית ריבית הפריים אך כרגע לתקופה קצרה כפי שציינת זה יכול להתאים .
לייעוץ מקצועי יותר וניתוח בקשתך יש צורך בייעוץ פרטני .
בהצלחה
