אני מתגורר בקומפלקס של שלושה בינינים ולהם נציגות וועד משותפת.
אני מתגורר בקומה האחרונה שמעליי גג שהוא רכוש משותף,
לאחרונה נציגות הוועד הגישה כנגדי תביעה על שימוש בחניה המשותפת של שלושת הבינינים ותפיסת חניה…(התביעה הוגשה בלשכת המפקחת על רישום מקרקעין)
האם אני יכול בכתב ההגנה לתבוע בחזרה על נזקים שנגרמו לדירתי בעקבות נזילות מי גשמים מהגג?
האם לנציגות הוועד זכות להחליט מי יחנה ברכוש המשותף ומי לא? שכן בכתב התביעה מצורף מכתב שבו הוועד דורש שנפנה את הרכב מהחניה המשותפת
תודה מראש
אני מתגורר בקומה האחרונה שמעליי גג שהוא רכוש משותף,
לאחרונה נציגות הוועד הגישה כנגדי תביעה על שימוש בחניה המשותפת של שלושת הבינינים ותפיסת חניה…(התביעה הוגשה בלשכת המפקחת על רישום מקרקעין)
האם אני יכול בכתב ההגנה לתבוע בחזרה על נזקים שנגרמו לדירתי בעקבות נזילות מי גשמים מהגג?
האם לנציגות הוועד זכות להחליט מי יחנה ברכוש המשותף ומי לא? שכן בכתב התביעה מצורף מכתב שבו הוועד דורש שנפנה את הרכב מהחניה המשותפת
תודה מראש
09-03-2014 22:17:00
נחמיה פלוטקין
אין קשר בין הדברים
אתה רשאי לתבוע את הוועד בתביעה נפרדת על אי טיפול ברכוש המשותף. זה לא מגן עליך מפני התביעה על החניות.
לגבי הנושא של החניות, הרי שבלא לקבל את מלא התמונה א"א להגיב באופן ראוי.
אתה אומר שהוועד תובע אותך. מן הסתם יש להם סיבה לכך. זה לא בא מהאוויר….
ואת אותן סיבות לא ציינת [למרות שבידך כתב התביעה ויכולת להציג לנו אותו].
ולהבהיר; אני לא אומר שאתה אשם או לא בסדר. את זה יחליט המפקח. אני טוען שאנו לא יודעים לא מה אתה עשית ולא מה הם טוענים שעשית ולא מה ואיך הוחלט לנהל את החניות המשותפות וכן על זה הדרך. כל אלו הם מידע נדרש כדי לתת כיוון ראשוני להגדרת המצב.
