המבנה שלנו מורכב משבעה כניסות נפרדות . בכל כניסה 10 דיירים סה"כ : 70 דיירים.כל הדירות הם בנות 4 חדרים למעט הדירות בקומת הקרקע שהם בנות 3 חדרים. אנו מעוניינים להשתמש ברכוש המשותף בקומת הקרקע ע"י:
א. הצמדה לדירה בקומת הקרקע.
או
ב. מחסנים לדיירים שחפצים בכך
או
ג. הצמדה לדירה אחרת בכניסה.
בעל הדירה בקומת הקרקע אינו מעוניין להצמיד אליו את השטח המשותף ( הוא מוכן – ללא תמורה) .
דייר אחד מקומה א´ מעוניין להצמיד אליו את הדירה ולשלם לכל דייר את החלק היחסי של שווי הנכס.
שאלותיי הם:
א. באיזה רוב צריכה להתקבל ההחלטה להצמיד את הרכוש המשותף בקומת הקרקע לדייר בקומה א´?
ב. האם בעל הדירה בקומת הקרקע יכול להטיל וטו על העברה כזו או על החלטה אחרת לחלוקת הרכוש המשותף למחסנים לדיירים הרוצים בכך תמורת תשלום?
א. הצמדה לדירה בקומת הקרקע.
או
ב. מחסנים לדיירים שחפצים בכך
או
ג. הצמדה לדירה אחרת בכניסה.
בעל הדירה בקומת הקרקע אינו מעוניין להצמיד אליו את השטח המשותף ( הוא מוכן – ללא תמורה) .
דייר אחד מקומה א´ מעוניין להצמיד אליו את הדירה ולשלם לכל דייר את החלק היחסי של שווי הנכס.
שאלותיי הם:
א. באיזה רוב צריכה להתקבל ההחלטה להצמיד את הרכוש המשותף בקומת הקרקע לדייר בקומה א´?
ב. האם בעל הדירה בקומת הקרקע יכול להטיל וטו על העברה כזו או על החלטה אחרת לחלוקת הרכוש המשותף למחסנים לדיירים הרוצים בכך תמורת תשלום?
תודה
