אני רכשתי בית מלפני שנה , בניין בן שלוש קומות -7 דיירים.
בעת הרכישה נאמר לי כי שטח הקניה 160 מטר( בדיאבד התברר כי הכוונה לשטח ברוטו). הבית שלי הינו 115 מטר איך אני יכולה לחשב את השטח המשותף?יש כללים מסויימים?
תודה
בעת הרכישה נאמר לי כי שטח הקניה 160 מטר( בדיאבד התברר כי הכוונה לשטח ברוטו). הבית שלי הינו 115 מטר איך אני יכולה לחשב את השטח המשותף?יש כללים מסויימים?
תודה
12-05-2008 13:55:00
נחמיה פלוטקין
שאלתך אינה ברורה די הצורך
מה בדיוק את רוצה לחשב? ולשם מה את צריכה לחשב את השטח המשותף?
אני משער שאת מתכוון לחלק היחסי ברכוש המשותף שהוא הקובע לעניין מיסי ועד הבית.
מה שקובע הוא שטח פנים הדירה הנימדד בין הקירות הפנימיים.
לגבי אופן החישוב; חפשי בארכיון הפורום. לא מזמן ניתנה כאן דוגמא איך לחשב את זה.
12-05-2008 20:03:00
עפר שחל
ת
אין דבר כזה בעת הרכישה נאמר לי שהשטח הוא כך וכך. שטח רואים בנסח טאבו. היית חייבת בעצמך לבדוק זאת. לא צריך לומר לך. אם הדירה לא רשומה בטאבו אזי הרישום הוא בחברה משכנת/קבלנית. גם השטח המשותף רשום בנסח טאבו או בתשריט הבית המשותף.
