שלום רב
לאחרונה בוצעו תיקונים עקב תקלה בצנרת מים חמים וצנרת הסקה בתוך הדירות של דיירים.כמוכן בוצע תיקון יקר בצנרת הביוב בתוך דירה של דייר וגם בתיקון פיצוץ של צינור כניסה לדירה.בעלי הבתים חייבו את ועד הבית לשלם את הנזקים.האם על הועד לשלם או כל דייר חייב לשלם בנפרד עבור הנזק?.היינו רוצים לברר מה החוק אומר.
בתודה ובברכה
גורל
לאחרונה בוצעו תיקונים עקב תקלה בצנרת מים חמים וצנרת הסקה בתוך הדירות של דיירים.כמוכן בוצע תיקון יקר בצנרת הביוב בתוך דירה של דייר וגם בתיקון פיצוץ של צינור כניסה לדירה.בעלי הבתים חייבו את ועד הבית לשלם את הנזקים.האם על הועד לשלם או כל דייר חייב לשלם בנפרד עבור הנזק?.היינו רוצים לברר מה החוק אומר.
בתודה ובברכה
גורל
19-03-2007 17:27:00
דני קריו
השאלה היא אם הצינורות הם חלק מהרכוש המשותף
אם כן, על כל בעלי הדירות להשתתף בתיקון.ראה הגדרת רכוש משותף בתקנון המצוי:
"תקנון מצוי של בעלי הדירות בבית משותף
הגדרות
1. בתקנון זה –
…
"רכוש משותף" – כל חלקי הבית המשותף חוץ מן החלקים הרשומים כדירות, ולרבות הקרקע, הגגות, הקירות החיצוניים, המסד, חדרי המדרגות, מעליות , מקלטים, וכן מיתקני הסקה או מים וכיוצא באלה המיועדים לשמש את כל בעלי הדירות או מרביתם אפילו הם בתחומי דירה מסויימת."
