שלום,
החנייה של הבניין אינה בטאבו. הדיירים מחנים א רכביהם על בסיס מקום פנוי. ישנו שכן אשר לפני מספר שנים חברו עזב לחו"ל והשאיר לו את רכבו שישמור עליו. כבר מספר שנים שהרכב לא מונע, גלגליו ללא אויר, חלוד ומכער את הסביבה. הרכב נמצא ממש בכניסה לבניין. לשכן עצמו אגב אין אפילו רישיון.ביקשנו זה מספר פעמים להוצי את הרכב מהבניין מכיוון שהוא תופס מקום חנייה ונראה מאוד רע בחזית הבניין. השכן מסרב בכל תוקף להזיז את רכבו. הוצע לו להמשיך ולתפוס חנייה אך בצידו האחורי של הבניין אך עדיין הדייר מסרב. מפגע זה נמשך כבר מספר שנים!!! כיצד והאם ניתן להוציא את רכבו מהחנייה בצורה חוקית? מה עלינו לעשות?
החנייה של הבניין אינה בטאבו. הדיירים מחנים א רכביהם על בסיס מקום פנוי. ישנו שכן אשר לפני מספר שנים חברו עזב לחו"ל והשאיר לו את רכבו שישמור עליו. כבר מספר שנים שהרכב לא מונע, גלגליו ללא אויר, חלוד ומכער את הסביבה. הרכב נמצא ממש בכניסה לבניין. לשכן עצמו אגב אין אפילו רישיון.ביקשנו זה מספר פעמים להוצי את הרכב מהבניין מכיוון שהוא תופס מקום חנייה ונראה מאוד רע בחזית הבניין. השכן מסרב בכל תוקף להזיז את רכבו. הוצע לו להמשיך ולתפוס חנייה אך בצידו האחורי של הבניין אך עדיין הדייר מסרב. מפגע זה נמשך כבר מספר שנים!!! כיצד והאם ניתן להוציא את רכבו מהחנייה בצורה חוקית? מה עלינו לעשות?
29-07-2008 23:05:00
עפר שחל
ת
אם זה היה סתם רכב שחונה דרך קבע זה היה מקרה גבולי מאוד כי בסה"כ כל דייר זכאי למקום חניה אחד ואין זה משנה אם הוא תפוס חלק מהזמן או כל הזמן.
אבל אולי אכן זה מפגע – זה ממש תלוי בנסיבות המקרה.
הצרה היא שלא העירייה ולא המשטרה יסייעו לכם.
הייתי שוקל להגיש תביעה קטנה לבימ"ש נגד הדייר מצרף לה תמונות והסעד המבוקש סילוק הרכב או לחלופין צו עשה לשינוי מיקום.
אבל אולי אכן זה מפגע – זה ממש תלוי בנסיבות המקרה.
הצרה היא שלא העירייה ולא המשטרה יסייעו לכם.
הייתי שוקל להגיש תביעה קטנה לבימ"ש נגד הדייר מצרף לה תמונות והסעד המבוקש סילוק הרכב או לחלופין צו עשה לשינוי מיקום.
30-07-2008 03:18:00
דינה דיין
העמדת רכב ללא תנועה לזמן רב מחייבת היתר בניה !
גשו לעירייה והגישו תלונה בכתב למחלקת הפיקוח בליווית צילום.
30-07-2008 12:17:00
מישו גולדהר
מקווה שאת צוחקת לגבי "היתר הבניה"…
צודק עו"ד שחל, המשטרה והעיריה לא יעזרו. ואולם, כל רכב חייב רשיון רכב (טסט) וביטוח בתוקף. רכב מושבת ללא רשיון רכב וביטוח צריך לחנות בשטח פרטי שבו אנשים לא יוכלו "להיתקל" בו ולהיפגע (הרי אין לו ביטוח).
אני מציע לבדוק האם הרכב עומד בקריטריונים שציינתי (אם אין אויר בגלגלים – הרי שטסט בטוח שאין) ואם יש אפשרות שעוברי אורח ייפגעו ממנו. אם יש אפשרות כזו, העיריה והמשטרה יעזרו – יגיעו, יבדקו וירשמו דו"ח.
אם לא – צריך באמת להגיש תביעה, כפי שהציע עו"ד שחל.
אני מציע לבדוק האם הרכב עומד בקריטריונים שציינתי (אם אין אויר בגלגלים – הרי שטסט בטוח שאין) ואם יש אפשרות שעוברי אורח ייפגעו ממנו. אם יש אפשרות כזו, העיריה והמשטרה יעזרו – יגיעו, יבדקו וירשמו דו"ח.
אם לא – צריך באמת להגיש תביעה, כפי שהציע עו"ד שחל.
30-07-2008 13:17:00
אאא _
שימוש לא סביר ברכוש המשותף
האם אי אפשר לומר שזהו שימוש לא סביר ברכוש המשותף
כי הוא מקפח את זכותם של שאר הדיירים לשיומוש שיוויוני
ברכוש המשותף?
כי הוא מקפח את זכותם של שאר הדיירים לשיומוש שיוויוני
ברכוש המשותף?
30-07-2008 13:37:00
דינה דיין
זה אכן לא שימוש רגיל וסביר – כי הוא יוצר "חזקה"
הפסיקה כבר קבעה פעמים רבות שהעמדת רכב במקום מסויים, או, החנייתו במקום מסויים (גם אם הוא מוזז מעת לעת) זו יצירת חזקה, שמנשלת בעלי דירות אחרים מלעשות שימוש דומה באותה חניה ספציפית.
הטיעון הזה טוב לתביעה משפטית. אבל תמיד עדיף להימנע מהליכים משפטיים אם אפשר שהעירייה תפעל נגד בעל הרכב, רצוי לפרט בתלונה את מהות העבירה, שבמקרה זה היא גם הצבת רכב באופן קבוע וללא תזוזה, ואז הרכב נכנס לקטגוריה של "בניין" המחייב היתר בניה. כך גם אסור להציב באופן קבוע קאראוון במקום חניה. על הדברים הללו יש פסיקה ברורה.
