האם בתשריט הבית המשותף צריכה להיות רשומה גם עליית הגג כחלק מתיאור הדירה?
במקרה שלי עליית הגג נבנתה כחוק ע"י הקבלן בזמן בניית הבית (רביעיית בתים פרטיים הרשומים כבית משותף) , בתשריט שקיבלתי אין שום אזכור לעליית הגג.
במקרה שלי עליית הגג נבנתה כחוק ע"י הקבלן בזמן בניית הבית (רביעיית בתים פרטיים הרשומים כבית משותף) , בתשריט שקיבלתי אין שום אזכור לעליית הגג.
26-02-2005 11:47:00
איתן ברעם
עליית הגג
פירוט הרכוש נעשה בנסח הרישום של דירתך בטאבו – ולא בתשריט.
בנסח הרישום חייב להיות מפורט מלוא הרכוש שלך, ואם יש לך
עליית גג, זה צריך להופיע שם.
התשריט צריך לתת תאור ארכיטקטוני של המבנה, ולא הגדרת
נכסים לפי זהות הבעלים. ולכן, התשריט צריך להראות את דבר קיומה
של עליית הגג, אבל לא לציין בו את זהות הבעלים.
בנסח הרישום חייב להיות מפורט מלוא הרכוש שלך, ואם יש לך
עליית גג, זה צריך להופיע שם.
התשריט צריך לתת תאור ארכיטקטוני של המבנה, ולא הגדרת
נכסים לפי זהות הבעלים. ולכן, התשריט צריך להראות את דבר קיומה
של עליית הגג, אבל לא לציין בו את זהות הבעלים.
כשאתה מסתכל בתשריט של בית משותף אתה לא רואה בו
מי הבעלים של השטח שבתשריט.
אם הבית שלך טרם נרשם בטאבו, אתה יכול להסתמך על חוזה
הקניה וכן על המפרט שהקבלן חייב היה לתת לך בזמן החתימה
על חוזה הרכישה, על פי חוק המכר (דירות), ובמפרט הנ"ל חייבת להופיע אותה עליית גג ששייכת לך.
בהצלחה.
……………………………………………………………………………………………………………..
