בשנת 94 רכשתי דירת קרקע רכבת שלא היתה רשומה בטאבו
ועל כך קיבלתי העברת זכויות מהמינהל על 195מר וכך מופיעגם בשטר חכירה
אציין כי הבניין נרשם כבית משותף עי" רסקו כחברה משכנת ולא ידעתי על כך
בשנת 95הדירה נירשמה בטאבו ושם הוגדר חלקי היחסי ברכוש המשותף כ15%שהם 120 מר
שאלתי מי אשם בטעות
המשמעות של הטעות שצומצמו אחוזי הבניה היחסייםו וכן גודל הקרקע כגינה
ועל כך קיבלתי העברת זכויות מהמינהל על 195מר וכך מופיעגם בשטר חכירה
אציין כי הבניין נרשם כבית משותף עי" רסקו כחברה משכנת ולא ידעתי על כך
בשנת 95הדירה נירשמה בטאבו ושם הוגדר חלקי היחסי ברכוש המשותף כ15%שהם 120 מר
שאלתי מי אשם בטעות
המשמעות של הטעות שצומצמו אחוזי הבניה היחסייםו וכן גודל הקרקע כגינה
02-11-2012 12:32:00
מתן חנס
אין קשר הכרחי בין חלקים ברכוש המשותף
ובין שטח הדירה. כך למשל, אם חלק מהרכוש המשותף הוצמד לדירה או למספר דירות, או שאם ישנן בבית דירות יותר גדולות מדירתך, אזי חלקך ברכוש יהיו יותר קטן מאשר שטח דירתך, יחסית לשטח שאר הדירות.
02-11-2012 20:15:00
זמי זילברמן
הצמדה של חלק בלתי מסוים
ההערה מציינת כי יש לך זכויות משותפות יחד עם כל הדיירים בכל הרכוש המשותף במגרש, חלקך יחסי לשטח הדירה שלך ביחס לאחרות. זה רלוונטי רק להוצאות- לדוגמא אם יש לך 15 אחוז ברכוש המשותף ומחר ירצו לשפץ הבניין חלקך בהוצאות יהיה 15 אחוז.
זכות זו היא בלתי מסוימת כלומר על כל נקודה כולם יושבים, כמו אתה ואשתך בדירה שלכם, אין חלוקה אבל לכל אחד מכם יש זכות בלתי מסוימת של 50 אחוז.
זכות זו היא בלתי מסוימת כלומר על כל נקודה כולם יושבים, כמו אתה ואשתך בדירה שלכם, אין חלוקה אבל לכל אחד מכם יש זכות בלתי מסוימת של 50 אחוז.