שלום
אנו גרים בבית בכרמיאל אשר נבנה ע"י קבלן שפשט רגל.
הבית נמסר לנו בדקה ה-90, דהיינו מס´ שבועות לפני פשיטת הרגל.
ברשותנו מסמכים מטעם מנהל מקרקעי ישראל על רישום הבית על שמנו.
אולם אחד הדיירים טוען שהיינו אמורים לקבל מסמך רישום זכויות, מאחר ולא קיבלנו עלינו לפנות לבית משפט וכל הגורמים מתנערים מאחריות עלינו לתבוע את קבלת המסמך מכל הגורמים – דהיינו העו"ד מטעם הקבלן שפשט רגל, כונס הנכסים, החברה שקנתה את החברה של הקבלן (אם יש כזו).
אנו גרים בבית בכרמיאל אשר נבנה ע"י קבלן שפשט רגל.
הבית נמסר לנו בדקה ה-90, דהיינו מס´ שבועות לפני פשיטת הרגל.
ברשותנו מסמכים מטעם מנהל מקרקעי ישראל על רישום הבית על שמנו.
אולם אחד הדיירים טוען שהיינו אמורים לקבל מסמך רישום זכויות, מאחר ולא קיבלנו עלינו לפנות לבית משפט וכל הגורמים מתנערים מאחריות עלינו לתבוע את קבלת המסמך מכל הגורמים – דהיינו העו"ד מטעם הקבלן שפשט רגל, כונס הנכסים, החברה שקנתה את החברה של הקבלן (אם יש כזו).
האם אכן בהיעדר מסמך כזה לא ניתן למכור את הבית/להעביר משכנתא וכו´?
מה היה אמור לתת לנו טת המסמך?
מה ההמלצות לצעדים שעלינו לנקוט?
תודה
23-06-2007 16:11:00
עפר שחל
תשובה
כנראה שאתם רשומים במינהל אך טרם בטאבו ואת זה עליכם להשלים בעצמכם עקב פשיטת הרגל של הקבלן.
ניתן לבצע גם כעת עיסקאות מכר בבית.
ההמלצה: לגשת לעו"ד מהאזור שעוסק במקרקעין.
ניתן לבצע גם כעת עיסקאות מכר בבית.
ההמלצה: לגשת לעו"ד מהאזור שעוסק במקרקעין.
23-06-2007 22:21:00
ליאור ויסמן
בכרמיאל אין רישום בטאבו!
בכרמיאל עוד לא עשו פרצלציה..לכן יש רק רישום במנהל…
אם כך האם עלינו לקבל מסמך רישום זכויות או לא?
לפי תשובתך בהיעדר המסמך עדיין אנו יכולים למכור את הנכס/ לשנות משכנתא וכו´… האם אכן כך?
תודה
אם כך האם עלינו לקבל מסמך רישום זכויות או לא?
לפי תשובתך בהיעדר המסמך עדיין אנו יכולים למכור את הנכס/ לשנות משכנתא וכו´… האם אכן כך?
תודה
26-06-2007 01:55:00
ליאור ויסמן
שלום טרם ענית לי . אודה לך אם תואיל לענות . תודה