עסקינן בסכסוך שכנים בבית משותף אשר מקורו בשינויים ותיקונים אשר מבצעת בעלת דירה בבית על דרך הסגת גבול לגבי הרכוש המשותף ואשר פוגעים ברכוש המשותף וזאת ללא קבלת תחילה אישור הנציגות או האסיפה הכללית של בעלי הדירות.
הנציגות הכינה כתב תביעה לצו עשה-השבת המצב לקדמותו (אשר יוגש למפקחת), כאשר הובא לידיעתה כי בעלת הדירה פרסמה את הדירה למכירה.
על מנת לא להגיע למצב משפטי בו מרגע הגשת התביעה נגד בעלת הדירה ועד שתתברר התביעה לגופה, יוחלפו הבעלים, האם ניתן בגוף כתב התביעה או שמא צריך בבקשה נפרדת (האם צריך גם תצהיר במקרה זה) לבקש גם סעד של רישום הערה לפי סעיף 33 לתקנות המקרקעין (ניהול ורישום), כך שהבעלים החדשים יהיו מודעים לעובדת ניהול ההליכים והשלכותיהם העתידיות גם עליהם ?
תודה מראש.
12-10-2006 17:15:00
ערן ד
עו"ד שחל אנא תגובתך.
