אני גר בקומה ראשונה על עמודים + מרפסת שמש. הקבלן שלנו טרם רשם את הבנין כבית משותף. לאחרונה הוא קיבל אישור לבנית דירות גן (מתחתי). עברנו כבר את שלב ההתנגדויות – זה לא עזר. האישור שהקבלן קיבל מאפשר לבנות דירה בשטח גדול משלי, כך שתקרת דירת הגן יכולה לשמש כהרחבה של המרפסת שלי. הבעיה היא שהקבלן מבקש סכום גבוה על בנית ההרחבה למרפסת + התחייבות להצמדת ההרחבה לדירתי בעת רישום כבית משותף. במידה ואסרב, תהיה לי מרפסת שהמשכה יהיה גג של דירת גן אך לא יהיו לי זכויות בה (וזה כנראה יהיה גם די מכוער). אני שוקל לסרב.
האם הקבלן יכול להשאיר את שטח הגג של דירת הגן בבעלותו בעת הרישום כבית משותף, ולנסות למכור את השטח בהמשך?
מתנצל על האורך ומודה מראש על כל עזרה
האם הקבלן יכול להשאיר את שטח הגג של דירת הגן בבעלותו בעת הרישום כבית משותף, ולנסות למכור את השטח בהמשך?
מתנצל על האורך ומודה מראש על כל עזרה
03-09-2008 02:32:00
ישראל שטיין
רישום בית משותף
שלום רב,
הקבלן יהיה חייב להצמיד את הגג לאחת הדירות, או להשאירו כרכוש משותף.
בברכה
ישראל שטיין
הקבלן יהיה חייב להצמיד את הגג לאחת הדירות, או להשאירו כרכוש משותף.
בברכה
ישראל שטיין
הערה: התשובות בפורום הנם כלליות ואינן באות להחליף יעוץ מקצועי ספציפי.
העונה אינו משפטן.
