הקבלן התחייב בחוזה המכירה לרשום את הדירה בטאבו תוך שנה.
הרישום מתעכב כבר 16 שנה, בעיקר עקב בעיות של הקבלן מול העירייה. מדובר בשימוש חורג ובדרישה לתשלומי מיסים שלא מקובלים על הקבלן.
האם אני יכול לתבוע את הקבלן? על מה ואיפוא?
האם אני צריך להוכיח שנגרמו לי נזקים ?
הרישום מתעכב כבר 16 שנה, בעיקר עקב בעיות של הקבלן מול העירייה. מדובר בשימוש חורג ובדרישה לתשלומי מיסים שלא מקובלים על הקבלן.
האם אני יכול לתבוע את הקבלן? על מה ואיפוא?
האם אני צריך להוכיח שנגרמו לי נזקים ?
12-12-2005 20:02:00
יוסי מרק
אודה לע"ד הנכבדים אם יענו לי
12-12-2005 21:42:00
שלמה כהן
למה לא לברר במשרדי הטאבו עצמו?
לדעתי, הקבלן צריך לסגור את ענייניו מול הרשויות, בכל מחיר, ולרשום את הבניין בטאבו.
נראה לי שאתם יכולים לתבוע "צו עשה", שיזיז את הקבלן אחרי תרדמת של 16 שנה.
נראה לי שאתם יכולים לתבוע "צו עשה", שיזיז את הקבלן אחרי תרדמת של 16 שנה.
אולי בבית משפט שלום.
אני חושב שאתה יכול לתבוע שכר בטלה על כל הזמן שהשקעת בטיפול בעניין.
בהצלחה
שלמה
14-12-2005 16:36:00
עפר שחל
תשובה
אקדים ואומר כי קבלן רציני אינו מתחייב לרשום דירה בטאבו תוך שנה או בכלל בלו"ז מדוייק אחר, שכן הדבר אינו תלוי רק בו.
לכן קשה לי להאמין שלפני 16 שנה קיימת התחייבות (כתובה?) כזו.
לכן קשה לי להאמין שלפני 16 שנה קיימת התחייבות (כתובה?) כזו.
מכל מקום הייתי אומר כך: לא כל עיכוב אפילו ממושך מטיל על הקבלן אחריות או מעיד בהכרח על רשלנותו. אם אכן היתה התחייבות בלתי ניתנת לערעור מצידו שתוך שנה ירשום בטאבו זה ישנה את התמונה אבל כאמור אני מאוד מסופק.
עיכוב רישום אשר נגרם באשמתו או ברשלנותו של הקבלן, עשוי בהחלט להטיל עליו אחריות ולשם כך צריך להכניס עו"ד לתמונה.
