שלום רב,
אני מתגורר בקומה א על עמודים, בבניין דירות. אני מתכנן להרחיב את דירתי לקומה המפולשת בהיתר של העירייה.
שאלתי היא האם ואיך ניתן לרשום את ההרחבה בטאבו? האם אני זקוק להסכמת 100% מהדיירים או פחות? אם לא אוכל לרשמה בטאבו, האם אוכל למכור את הדירה המורחבת ללא בעיות?
תודה מראש….
אני מתגורר בקומה א על עמודים, בבניין דירות. אני מתכנן להרחיב את דירתי לקומה המפולשת בהיתר של העירייה.
שאלתי היא האם ואיך ניתן לרשום את ההרחבה בטאבו? האם אני זקוק להסכמת 100% מהדיירים או פחות? אם לא אוכל לרשמה בטאבו, האם אוכל למכור את הדירה המורחבת ללא בעיות?
תודה מראש….
25-09-2005 01:57:00
ישראל שטיין
עדכון הרישום בטאבו
לאייזק שלום רב,
מעטים הם המעדכנים את צו הבתים המשותפים בעקבות הרחבת דירותיהם. הסיבות לכך הנם, ככל הנראה, היעדר מודעות לנושא או המנעות מההליך הבירוקרטי הכרוך בכך.
כדי לשנות את צו הבית המשותף יש צורך בהסכמה של כל בעלי הרכוש המשותף. בהיעדר הסכמה כאמור, יש להגיש תביעה מתאימה למפקח על בתים משותפים.
מומלץ, כמובן , לעדכן את הרישום.
עם זאת, כל עוד לא נרשמה התוספת, ועל מנת למנוע מכשולים בעת העברת הזכויות בדירה, מומלץ בנוסף להיתר הבנייה להרחבה לדאוג ולקבל תעודת גמר כחוק.
בברכה
ישראל שטיין
מעטים הם המעדכנים את צו הבתים המשותפים בעקבות הרחבת דירותיהם. הסיבות לכך הנם, ככל הנראה, היעדר מודעות לנושא או המנעות מההליך הבירוקרטי הכרוך בכך.
כדי לשנות את צו הבית המשותף יש צורך בהסכמה של כל בעלי הרכוש המשותף. בהיעדר הסכמה כאמור, יש להגיש תביעה מתאימה למפקח על בתים משותפים.
מומלץ, כמובן , לעדכן את הרישום.
עם זאת, כל עוד לא נרשמה התוספת, ועל מנת למנוע מכשולים בעת העברת הזכויות בדירה, מומלץ בנוסף להיתר הבנייה להרחבה לדאוג ולקבל תעודת גמר כחוק.
בברכה
ישראל שטיין
