ריסוס הביוב בבנין משותף

ברור כי ריסוס פתחי הביוב בבנין משותף הוא באחריות ועד הבית.
השאלה היא האם ועד הבית רשאי לסרב לרסס את הבנין בטענה כי אין בעית מזיקים בשטח הבנין, והבעיה היא של דירה ספיצפית בודדה שדייריה מתלוננים?
האם יש צורך באיזה שהוא רוב עבור ריסוס בנין (בעלות של 300 ש"ח בלבד)?
אציין כי הבנין לא רוסס ב 3 השנים האחרונות.
19-09-2004 15:25:00
צוות הפורום
הדברת מזיקים

ראשית, אין חוקים בנושא ואין חובה לרסס בניין כלל.
אולם אף אחד לא ירצה לחיות בדירתו עם חרקים שונים. כך אני מניח.
לכן נהוג בהרבה מאוד מקומות לרסס את הבניין אחת לשנה הואיל והמדביר נותן אחריות בד"כ לשנה. וכך אם יבוצע ריסוס כל שנה, אז אכן מובטח לכם שקט אמיתי מג´וקים (תיקנים בעברית) ומזיקים אחרים.
בדיקת הצורך בריסוס היא פשוטה, פיתחו את אחד מבורות הביוב שבחצר, אם יש בבור ג´וקים – יש צורך בריסוס……
19-09-2004 16:06:00
אורי
שאלה נוספת בהמשך

הבעיה היא שכדרך הטבע רק קומת הקרקע סובלת מהמזיקים ועוד ועד הבית שגר בקומע הרביעית "אינו מבין את הבעיה", וטוען שהיא לוקלית בדירה.
שאר הדירות בבהין מושכרות וקשה למצוא את בעליהן על מנת לרתום אותם לענין.
השאלה היא האם ועד הבית יכול להחליט שהוא לא מרסס כי לדעתו אין בעיה? האם מספיק דייר אחד שסובל בשביל להזמין? איך אפשר לחיב את ועד הבית לרסס (הבנין אינו רשום באגודה לתרבות הדיור)?
20-09-2004 14:30:00
איציק נחום
לדייר המתקשה

אם אתה גר בקומה אחרונה
ויש לך רטיבות מהגג הוועד חייב להשתתף בהוצאה?
אם כן
בעיית המזיקים בקומת קרקע היא בעיית הבנין ולא של הדייר המסכן
21-09-2004 01:13:00
צוות הפורום
שכנע את הועד

נסה לשכנע את הועד, פתח בנוכחותו את בור הביוב והצג לו את מערכת החיים בביוב, אם זה לא יעזור, אתה יכול לכנס אסיפת דיירים ולהחליט יחד על ביצוע הדברה (בד"כ זה לא סכום כזה שיש צורך באיסוף כסף נוסף), אתה גם יכול לפנות אליו בכתב ולבקש זאת עם העתקים לדיירים ואם כל זה לא יעזור, עשה למען ביתך – בצע ריסוס בדירתך הפרטית וכך תשלח את הג´וקים לשכנים…… אולי אז גם הם ישתכנעו……
שוב בהצלחה

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב אני מייצגת קבוצה של 3 דיירים – כולנו סטודנטים שלא מבינים הרבה בעניין. אנו גרים בבניין ובו 3 דירות מאוכלסות, 2 משרדים פעילים...

    קודם כל – תודה רבה על תשובתך המהירה. עלי להבהיר – אנו 3 דיירים ב 3 דירות נפרדות. האדם ממנו אנו שוכרים את הדירות הוא...

    שלום רב, אני גר בבניין משותף חדש ולאחרונה התגלה שכן בעייתי המזיק לכל דיירי הבניין. יש לי מספר שאלות: 1. האם מותר על פי חוק...

    שלום אני חבר בועד הבית אשר נבחר ברוב גדול בבנין בן 12 דיירים. לאחרונה עברה החלטה ברוב גדול להחליף את דלת הכניסה הישנה והפגומה בבניין....

    בדירה מסויימת בבנייננו מתגוררים דיירים אשר באופן קבוע בימי שישי ואף בימים נוספים גוררים רהיטים וילדיהם רצים בכל הבית ומרעישים את תקרת השכנים. ניסינו להעיר...

    השאלה הגיעה ישירות לאתר. אנו מעבירים אותה לפורום על מנת לשמוע דעות נוספות. לפי מיטב הבנתנו מאחר והעצים נטועים על המדרכה, הם שייכים לעיריה. יתכן...

    לועד בית מותר ורשאי לתבוע בבית משפט לתביעות קטנות. בדוק . האם ועד משותף לחמישה בתים אשר ברשותם רכוש משותף (חניון תת קרקעי) רשאי גם...

    בבניין שלנו לכל דייר היה בלון גז. יום אחד הגיעו נציגי חברת הגז, כאשר רוב דיירי הבניין לא היו בבית (גם אנחנו לא היינו בבית)...

    שלום אני גר בבית משותף כשהקומה התחתונה אלו דירות גן. והקומה האחרונה היא דירת גג. שאלותי הן 1. האם מותר לגדל כלב בחצר דירת הגן...

    שלום. אנו זוג המתגוררים בבנין בו גרות 20 משפחות. השבוע לאחר ישיבת וועד הוחלט על שיפוץ המעלית ועוד מספר שיפוצים קטנים כאשר על כל דייר...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן