ברור כי ריסוס פתחי הביוב בבנין משותף הוא באחריות ועד הבית.
השאלה היא האם ועד הבית רשאי לסרב לרסס את הבנין בטענה כי אין בעית מזיקים בשטח הבנין, והבעיה היא של דירה ספיצפית בודדה שדייריה מתלוננים?
האם יש צורך באיזה שהוא רוב עבור ריסוס בנין (בעלות של 300 ש"ח בלבד)?
אציין כי הבנין לא רוסס ב 3 השנים האחרונות.
השאלה היא האם ועד הבית רשאי לסרב לרסס את הבנין בטענה כי אין בעית מזיקים בשטח הבנין, והבעיה היא של דירה ספיצפית בודדה שדייריה מתלוננים?
האם יש צורך באיזה שהוא רוב עבור ריסוס בנין (בעלות של 300 ש"ח בלבד)?
אציין כי הבנין לא רוסס ב 3 השנים האחרונות.
19-09-2004 15:25:00
צוות הפורום
הדברת מזיקים
ראשית, אין חוקים בנושא ואין חובה לרסס בניין כלל.
אולם אף אחד לא ירצה לחיות בדירתו עם חרקים שונים. כך אני מניח.
לכן נהוג בהרבה מאוד מקומות לרסס את הבניין אחת לשנה הואיל והמדביר נותן אחריות בד"כ לשנה. וכך אם יבוצע ריסוס כל שנה, אז אכן מובטח לכם שקט אמיתי מג´וקים (תיקנים בעברית) ומזיקים אחרים.
בדיקת הצורך בריסוס היא פשוטה, פיתחו את אחד מבורות הביוב שבחצר, אם יש בבור ג´וקים – יש צורך בריסוס……
אולם אף אחד לא ירצה לחיות בדירתו עם חרקים שונים. כך אני מניח.
לכן נהוג בהרבה מאוד מקומות לרסס את הבניין אחת לשנה הואיל והמדביר נותן אחריות בד"כ לשנה. וכך אם יבוצע ריסוס כל שנה, אז אכן מובטח לכם שקט אמיתי מג´וקים (תיקנים בעברית) ומזיקים אחרים.
בדיקת הצורך בריסוס היא פשוטה, פיתחו את אחד מבורות הביוב שבחצר, אם יש בבור ג´וקים – יש צורך בריסוס……
19-09-2004 16:06:00
אורי
שאלה נוספת בהמשך
הבעיה היא שכדרך הטבע רק קומת הקרקע סובלת מהמזיקים ועוד ועד הבית שגר בקומע הרביעית "אינו מבין את הבעיה", וטוען שהיא לוקלית בדירה.
שאר הדירות בבהין מושכרות וקשה למצוא את בעליהן על מנת לרתום אותם לענין.
השאלה היא האם ועד הבית יכול להחליט שהוא לא מרסס כי לדעתו אין בעיה? האם מספיק דייר אחד שסובל בשביל להזמין? איך אפשר לחיב את ועד הבית לרסס (הבנין אינו רשום באגודה לתרבות הדיור)?
שאר הדירות בבהין מושכרות וקשה למצוא את בעליהן על מנת לרתום אותם לענין.
השאלה היא האם ועד הבית יכול להחליט שהוא לא מרסס כי לדעתו אין בעיה? האם מספיק דייר אחד שסובל בשביל להזמין? איך אפשר לחיב את ועד הבית לרסס (הבנין אינו רשום באגודה לתרבות הדיור)?
20-09-2004 14:30:00
איציק נחום
לדייר המתקשה
אם אתה גר בקומה אחרונה
ויש לך רטיבות מהגג הוועד חייב להשתתף בהוצאה?
אם כן
בעיית המזיקים בקומת קרקע היא בעיית הבנין ולא של הדייר המסכן
ויש לך רטיבות מהגג הוועד חייב להשתתף בהוצאה?
אם כן
בעיית המזיקים בקומת קרקע היא בעיית הבנין ולא של הדייר המסכן
21-09-2004 01:13:00
צוות הפורום
שכנע את הועד
נסה לשכנע את הועד, פתח בנוכחותו את בור הביוב והצג לו את מערכת החיים בביוב, אם זה לא יעזור, אתה יכול לכנס אסיפת דיירים ולהחליט יחד על ביצוע הדברה (בד"כ זה לא סכום כזה שיש צורך באיסוף כסף נוסף), אתה גם יכול לפנות אליו בכתב ולבקש זאת עם העתקים לדיירים ואם כל זה לא יעזור, עשה למען ביתך – בצע ריסוס בדירתך הפרטית וכך תשלח את הג´וקים לשכנים…… אולי אז גם הם ישתכנעו……
שוב בהצלחה
שוב בהצלחה