ריח צחנה של ביוב

לפני כארבע וחצי שנים השכנים שלנו בנו שירותים בחזית הבניין ולשם כך העבירו צנרת ביוב העולה עד ממש מתחת
למרפסת שלנו.
בעקבות כך יש ריח צחנה של ביוב במרפסת שלנו. בנוסף נראה לנו שלא רק מדובר בריח אלא באויר ביוב מזוהם שיושבי המרפסת נושמים.
האם יש חוק שיכריח אותם לסלק את הצנרת משם כדי שנוכל להינות מישיבה על המרפסת
תודה
רון

06-10-2008 22:36:00
דני קריו
החוק למניעת מפגעים

וכמובן,חוקי עזר עירוניים

07-10-2008 08:47:00
רון רון
ולמי אמורים לפנות

תודה רבה, עזרתם לנו מאוד, אם כי יש לנו עוד מס´ שאלות:
א. למי אני אמור לפנות בעניין זה.
ב. האם העירייה מחוייבת לפעול למניעת מטרד זה, או האם קיימת התיישנות? (השכנים בוודאי ינסו לשקר ויגידו שהשירותים היו קיימים שם שנים רבות).
ג. מה לגבי סעיף 17 באותו חוק ששלחת אלי – השירותים הם בתוך הבית של השכנים, רק צנרת הביוב בחוץ (שכאמור הפתח שלה בדיוק מתחת למרפסת שלנו)?
נודה לכם שוב על תשובות
רון
07-10-2008 10:21:00
נחמיה פלוטקין
מההיבט הטכני של העניין

לא ברור לי כלל מניין נובע הריח.
אין שום סיבה שריח ביוב יצא מהצינור אלא אם כן משהו שם לא מותקן כמו שצריך. צינור ביוב המותקן כמו שצריך עם חיבורים וקופסאות בקרה חוסמות ריח מתאימות, לא ידיףלעולם(!) ריח של ביוב.
אני משער שאתם מריחים את הגזים שעולים מצנרת הביוב אך יש לבדוק זאת (גם) בצד הטכני. משהו שם כנראה לא אטום או שהם שמו פתח שיחרור גזים בקירבת המרפסת שלכם.

מה המרחק שלכם מהשירותים עצמם?

יש מצב לאיזו תמונה של המפגע?

07-10-2008 20:49:00
רון רון
אמנם כן – מדובר בצנרת שופכין חיצונית של ביוב –

צנרת שחלקה העליון משמש לשחרור הגזים וחלקה התחתון, נמצא בקרקע ונכנס אל תוך הביוב המשותף של הבניין.
פתחה העליון של צנרת זו נמצא במרחק של כ- 70-90 ס"מ מחלקו העליון של מעקה המרפסת שלנו.
(לא הצלחנו להעלות תמונות).
נודה על התשובות
שנה טובה וגמר חתימה טובה
רון

07-10-2008 22:28:00
נחמיה פלוטקין
תנסה בפורום ליקויי בנייה

הרי מדובר פה בברור על ליקוי בנייה שאיני יודע איך אישרו אותו.
השאלה שלך צריכה להיות ממוקדת.
ציין שמדובר בצינור עולה שמטרתו היא שיחרור לחצי הגזים מצנרת הביוב אלא שפיתחו (שבדר"כ נימצא על גג הבניין) מוקם בגובה המרפסת שלכם.
ברור לי שישנן תקנון היכן מותר והיכן אסור להתקין פתח כזה.
07-10-2008 23:10:00
דני קריו
תנסה אולי במחלקת התברואה

אין התישנות,כי לפי דבריך המפגע עדיין קיים (ברגעים אלה ממש אתה בודאי מריח את המפגע).
סעיף 17 אינו רלוונטי לענינך,מכיון שהצחנה אינה נחלתו הבלעדית של השכן אלא מגיעה לביתך, שזה כבר מחוץ "לרשות היחיד" של השכן.
08-10-2008 09:38:00
נחמיה פלוטקין
אולי יתאים יותר מחלקת הנדסה

משום שזה לקות בבנייה.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן