אחת הבעיות בדירות גג הינם צנרת ביוב פתח אויר
במיקרה שלי הפתח היה בתוך גג דירת הגג
דבר שהוביל לריחות בלתי ניסבלים מצנרת ביוב
היסתתי צנרת זו אל הגג המשותף אל מקום מוסתר
ואז אחד מהשכנים ובחסות הועד טוען שפלשתי עם הצינור-
ביוב רכוש משותף אל האיזור המשותף
במיקרה שלי הפתח היה בתוך גג דירת הגג
דבר שהוביל לריחות בלתי ניסבלים מצנרת ביוב
היסתתי צנרת זו אל הגג המשותף אל מקום מוסתר
ואז אחד מהשכנים ובחסות הועד טוען שפלשתי עם הצינור-
ביוב רכוש משותף אל האיזור המשותף
07-11-2004 23:32:00
moshe segal
ריחות ביוב מה עושים
בהמשך לסוגיה שהעלתי מה עושים?
האם להפעילעו"ד לנושא?
האם להטיל זאת על הועד?
האם להפעילעו"ד לנושא?
האם להטיל זאת על הועד?
08-11-2004 17:02:00
עפר שחל
להודיע לפני – זו כל החכמה
ובכן הסיטואציה ברורה והיא מלמדת כנראה שהכי טוב זה מראש להודיע על ביצוע פעולה כגון הסטת מיקום פתח ביוב שכן יש רגישות רבה ובצדק לפעולות חד צדדיות, מוצדקות ככל שתהיינה, ברכוש משותף.
כעת צריך לנסות להכשיר את הפעולה שממילא לדבריך אינה פוגעת בשימוש יתר הדיירים בגג המשותף.
אם אכן מדובר בצנרת משותפת הרי שהמיקום הטבעי, אם הדבר אפשרי ואם המיקום הנוכחי מפריע, הוא בשטח המשותף.
צריך לישר את ההדורים לפני שמפעילים עו"ד, במקרה זה.
רק באין ברירה יהיה מקום שעו"ד יפנה בשימך לועד ויבהיר שהפעולה הכרחית וכו´.
כעת צריך לנסות להכשיר את הפעולה שממילא לדבריך אינה פוגעת בשימוש יתר הדיירים בגג המשותף.
אם אכן מדובר בצנרת משותפת הרי שהמיקום הטבעי, אם הדבר אפשרי ואם המיקום הנוכחי מפריע, הוא בשטח המשותף.
צריך לישר את ההדורים לפני שמפעילים עו"ד, במקרה זה.
רק באין ברירה יהיה מקום שעו"ד יפנה בשימך לועד ויבהיר שהפעולה הכרחית וכו´.
08-11-2004 21:03:00
moshe segal
האם ניתן לתבוע ועד ו/או חברי ועד?
בהמשך להודעה לגבי צינורות הביוב
10-11-2004 19:05:00
עפר שחל
ועד הוא אישיות משפטית ברת תביעה
כן, ועד בית יכול לתבוע או להיתבע.
גם חברי ועד.
גם חברי ועד.