בתאריך 29/12/2006 לקחנו משכנתא לדיור בבנק אגוד שמורכבת ממספר הלוואות.
אחת מההלוואות היא על בסיס ריבית קבועה לא צמודה לכלום, לתקופה של 12 שנים.
יצוין, כי בזמן לקיחת ההלוואה נמסר לנו כי אין עמלת פירעון מוקדם בהלוואה זו.
בתחילת חודש 2/09 הודעתי טלפונית לבנק כי ברצוני למחזר את ההלוואה הזו ולקחת במקומה הלוואה על בסיס ריבית פריים.
כעבור מספר ימים, מסר לי הבנק טלפונית את תנאי ההלוואה החדשה, וכמו כן נמסר לי שלא תהיה עמלת פירעון מוקדם על ההלוואה הקודמת.
את הוראת הביצוע למחזור ההלוואה שלחתי לבנק בפקס ביום 19.2.09.
כעבור מספר ימים, התקשרו אליי מהבנק וטענו כי ישנה עמלת פירעון מוקדם על ההלוואה אותה רציתי למחזר
כששאלתי לפשר העניין, נמסר לי כי ביום 10.2.09 פורסמה תקנה חדשה של בנק ישראל, ואשר לפיה חושבה העמלה הנ"ל.
בנסיבות אלו, ברצוני לדעת האם אכן ישנה תקנה אשר לפיה קיימת עמלת פרעון מוקדם הנוגעת להלוואה בריבית קבועה לא צמודה, ומהי דרך החישוב של עמלה זו.
ככל שאכן קיימת תקנה כזו, כי אז ברצוני לדעת האם תקנה זו חלה באופן רטרואקטיבי על הלוואות שניטלו במהלך 2006
תודה מראש
אגב, באגוד אפשר לקבל את "יתרה לסילוק" (מסמך בנקאי) ללא עמלות – קיים מסך במערכת, אשר נקרא "סימולציה של סילוק", תבקשו מחר את הדבר הזה ותחזרו לפורום עם הנתונים.
אגב, במידה ואינכם מספיקים לסיים מחזור עד 10.03.2009 העמלה אמורה לגדול משמעותי, כך שהינכם חייבים לבחון את כדאיות המחזור הן בשלב זה, והן בשלב לאחר 10.03.2009 – חד משמעי, לפני תחילת המחזור תבדקו את מה שכתבתי.
אנני מכיר תקנה חדשה, עוד לא יודע האם הדבר פרי מדיניותו של אגוד בלבד או גם באדנים קיים הדבר, לדעתי הדבר גורף בכל הבנקים. אני לא מאמין שיהיה ניתן לטעון אחרת על סמך אינפורמציה שקיבלתם ב-2006.
אגב, גם היום ממש לא הייתי עובר רק על פריים.
הנושא באמת מורכב, אם תרצו – תתקשרו:
072/2224999
054/6884898
