בכוונתינו לקחת משכנתא בסכום 300,000 ש"ח ל15 שנה: 92000 זכאות ו 208000 צמודה בריבית משתנה התחלתית של 4.5% עם תחנת שינוי ריבית בעוד שנתיים וחצי. בכוונתינו לפרוע את המשלימה (208,000) בעוד שנתיים וחצי כיצד אוכל לדעת פחות או יותר כמה יהיה סכום ההחזר בתוספת ריבית והצמדה?
שאלה חשובה נוספת: מה הריבית המשתנה המינימלית כיום עליה אוכל להתמקח עם הבנקים? האם הגיוני להתמקח על פחות מ-4.5%?עד כמה פחות?
שאלה חשובה נוספת: מה הריבית המשתנה המינימלית כיום עליה אוכל להתמקח עם הבנקים? האם הגיוני להתמקח על פחות מ-4.5%?עד כמה פחות?
20-10-2006 11:30:00
רמי טוטאי
תשובה
לא תוכל לדעת מכיוון שאין לנו נתונים לגבי המדדים שיהיו במשך השנתיים וחצי ,ניתן לצאת מנקודת הנחה מסוימת ואז לבצע תחשיבים ,אבל זה לא אמיתי ולא משקף את היתרה העתידית .
לגבי הריבית אכן ניתנת האפשרות לפחות מכך.
לגבי הריבית אכן ניתנת האפשרות לפחות מכך.
בהצלחה.
