רמי שלום,
אני עומד לקחת משכנתא בסך 135000 בנוסף ל 150000 שכבר לקחתי.
הבנק טוען שמכיוון שאחוז המימון הוא גבוה כ 42% הוא נותן לי ריביות גבוהות כי הם לוקחים סיכון לטענתם.
האופציות שהציעו לי הם:
1.פריים +0.6
2.מסלול צמוד יורו L+2.2
מה עליי לעשות??
אני עומד לקחת משכנתא בסך 135000 בנוסף ל 150000 שכבר לקחתי.
הבנק טוען שמכיוון שאחוז המימון הוא גבוה כ 42% הוא נותן לי ריביות גבוהות כי הם לוקחים סיכון לטענתם.
האופציות שהציעו לי הם:
1.פריים +0.6
2.מסלול צמוד יורו L+2.2
מה עליי לעשות??
25-07-2006 13:12:00
רמי טוטאי
תשובה
ראשית ,מדוע לקחת במסלולים אלו ,האם ישנה סיבה הגיונית לחלוקה שכזו .
שנית ,האם בדקת אופציה של מיחזור ?
שנית ,האם בדקת אופציה של מיחזור ?
בברכה
רמי טוטאי יועץ פיננסי
054/4210455
28-07-2006 06:11:00
אפי מזור
ריביות
ראשית עדיין לא לקחתי.
מה שלקחתי היה לפני כשנה וחצי 150000 ש"ח בריבית של 4%.
מאז אישתי ילדה ועדיין לא שבה לעבוד וכתוצאה מכך נשארתי מפרנס יחיד לכן אלה התנאים שהם מציעים לי וגם זה הם אומרים שבקושי אישרו לי.
חשבתי לקחת הלוואה מבנק אחר אבל הבנתי ממך שזה כמעט בלתי אפשרי לכן אני צריך לבחור אחד מהמסלולים שציינתי.
המסלול שצמוד ליורו נראה לי יותר מה אתה חושב?
מה שלקחתי היה לפני כשנה וחצי 150000 ש"ח בריבית של 4%.
מאז אישתי ילדה ועדיין לא שבה לעבוד וכתוצאה מכך נשארתי מפרנס יחיד לכן אלה התנאים שהם מציעים לי וגם זה הם אומרים שבקושי אישרו לי.
חשבתי לקחת הלוואה מבנק אחר אבל הבנתי ממך שזה כמעט בלתי אפשרי לכן אני צריך לבחור אחד מהמסלולים שציינתי.
המסלול שצמוד ליורו נראה לי יותר מה אתה חושב?
28-07-2006 23:59:00
רמי טוטאי
תשובה
לא ממליץ על מסלולים אלה אם אתה בבעיה כספית .
ישנו סיכון עתידי בעליית ריבית הפריים ועליית הליבור ביורו .
תבדוק לדעתי אופציות אחרות .
ישנו סיכון עתידי בעליית ריבית הפריים ועליית הליבור ביורו .
תבדוק לדעתי אופציות אחרות .
בברכה
רמי טוטאי יועץ פיננסי
054/4210455
