שלום , אני גר בקומה השלישית בבניין בן 1ג7 קומות . מהקומה הרביעית קיימת נזילה באיזור של צינור ביוב משותף בעל הדירה לא מוכן לתקן את זה כי הוא אומר שהנזילה היא כמהצינור המשותף ומי שאמור לטפל בזה זהו ועד הבית . הבניין מתוחזק על ידי חברת אחזקות . שאלתי היא מי אמור לתקן את הנזילה הזו?
19-04-2013 11:02:00
זמי זילברמן
פנה לחברה
דווח על הבעייה, בקש שישלחו איש מקצוע לבדוק.
19-04-2013 22:18:00
יורם לוקסמבורג
איך לטפל בשכן סרבן
מנסיוני-תירוץ של "צינור משותף " הוא האהוב על דיירים מתחמקים. סיכוי לכך , לפחות סטטיסטית, הוא 5%-.10% ומשקף יחס בין אורכי סה"כ צנרת משותפת לסה"כ צנרת בדירות. על השכן שלך לפתוח כמה רצפות ואם יתגלה שמקור הוא מצינור משותף עליו לקרוא לחברת אחזקה שלכם על מנת שידאגו לתקן . ואם יסרב תזמין שמאי רכוש ולאחר מכן תגיש בקשה למפקחת מקרקעין.
שכן בבנין שלי נאלץ לנהוג כך ולבסוף שכנו מלמעלה חוייב בתשלום 2800 ש"ח (כולל אגרה וחוות דעת שמאי ). אם היה מתקן מיוזמתו התיקון היה עולה לו 500- 800 ש"ח
