אם צבעתם, באיזה סוג צבע?
האם החלונות תמיד סגורים?
באיזו קומה אתם גרים, וכמה קומות יש בבניין?
האם יש בעיה כזו אצל השכנים מלמעלה או מלמטה?
בהצלחה
תודה
הכי פשוט זה לנסות ולאוורר יותר את הבית.
נסו להשאיר חלון או תריס פתוח בלילה (כשכולם מתחת לפוך לא קר, אני מקווה שיש לכם סורגים בקומת הקרקע).
אם הדירה "לחה" בערב עם חימום, בלילה כשהחום יורד קיבולת הלחות של האוויר בבית יורדת ומתעבה לכם טל על החלון הקר.
יש אמצעים לייבוש האוויר כמו מזגן או מפחית לחות כמו בקישור:
בהצלחה
התופעה אשר אתם מתארים היא עיבוי- הצטברות אדים על החלונות וסמוך להן.
תופעה זו נגרמת משני גורמים; חוסר אוורור ובידוד לקוי.
ייתכן ואוורור החדרים יפתור את הבעיה.
תודה רבה, עזרתם מאוד
להאשים את האוורור בבית זה לא העניין כי גם אם אני מחליט לצאת לחול לחצי שנה לא אמור לקרות דבר כזה על אחת כמה וכמה שמדובר בבית חדש מקבלן.
ואם זה כך אז האשם היחידי כאן זה הקבלן שכנראה חסך באיטום/בידוד כמו שצריך וכאן צריך כבר לתבוק שהוא יבוא ויסדר את הליקוי.
אם יש אצלך נזקי לחות כתוצאה מעיבוי – אתה כנראה מאשים את הקבלן שלא באשמתו.
כאשר תצא לחול לחצי שנה לא תקרה התופעה משום שלא יהיו בבית גורמי לחות כמו בישול או מכשיר אדים.
אם נזקח הרטיבות אצלך נגרמים מחדירת מים מבחוץ – הקבלן כנראה אשם באיטום לא טוב.
קרא בעיון מאמר שהתפרסם לאחרונה באתר הנדסה אזרחית:
לנוחותך אני מצטט את דבר המומחה:
קיימים מקרים רבים מאוד שבהם כתמי עובש ופטריות בקירות ובתקרות נגרמים כתוצאה מתהליך עיבוי.
בדיקת עיבוי:
לצורך אבחנת גורם הרטיבות ניתן לערוך בדיקה ביתית פשוטה אשר יכולה לסייע באיתור קיומה של בעיית עיבוי. את הבדיקה יש לבצע בימים ללא גשם.
1. יש לנגב את המקום הרטוב בקיר בעזרת מטלית או מגבת.
2. לאחר מכן יש להמשיך ולייבש את הקיר לעומקו בעזרת מפזר חום (או תנור חשמלי) למשך מספר שעות כך ששארית הרטיבות הכלואה בקיר תתנדף לגמרי.
3. לאחר סיום תהליך הייבוש רצוי להמתין מספר שעות על מנת לוודא שאכן לא קיימת רטיבות נוספת בקירות אשר ממשיכה להתנדף כתוצאה מתהליך הייבוש.
4. לאחר שוידאנו שהאזור יבש לגמרי, ניקח יריעת ניילון דקה ונדביק אותה על גבי הקיר. אפשר להשתמש בנייר דבק לצורך הדבקת היריעה. יש להקפיד שהיריעה צמודה היטב אל הקיר בכל שטחה כך שטמפרטורת הקיר תעבור גם אל היריעה.
5. נשאיר את היריעה צמודה אל הקיר ונמתין למשך מספר ימים תוך חזרה לשגרת החיים הרגילה (חימום הבית מתבצע כרגיל).
6. מדי יום נבדוק את מצב היריעה, במיוחד לאחר ימים קרים במיוחד אשר בהם פועלת מערכת החימום של הדירה. במידה ומצטברת רטיבות על גבי הצד החיצוני של היריעה (הצד שפונה אל כיוון המרחב הפנימי של החדר) – הרי שיש לנו בעיית עיבוי. במידה ומצטברת רטיבות מאחורי היריעה (בין היריעה לקיר) כנראה שיש לנו בעיית איטום. הצלחת הבדיקה תלויה ביישום מדויק של הנאמר לעיל שכן יתכן מצב בו אדים שנשארו כלואים בקיר ימשיכו להפלט ולהרטיב את היריעה – מה שיגרום לנו לחשוב שמדובר בבעיה של חדירת רטיבות מבחוץ. כמו כן יש להקפיד על הצמדת היריעה אל הקיר שאחרת תהיה היריעה עם טמפרטורה גבוהה יותר מהקיר ולא תתאפשר תופעת עיבוי.
תודה לכותב המאמר – גבי פייר מחברת איטומן
בהצלחה
ראשית, בידוד לקוי הוא אחד הגורמים לעיבוי והוא באשמת הקבלן ולא באשמת הדייר.
שנית, הבדיקה המוצעת לעיל אינה ישימה בפועל, ואינה יעילה. גם אם הצליח הדייר לייבש חלק מהקיר לחלוטין, כפי שנדרש ממנו לעיל, הקיר כולו רטוב, והלחות נספגת.
כמו כן, הביצוע של הבדיקה דורש תזמון מושלם עם תנאי מזג האוויר, דבר שלא ניתן לביצוע.
מסכים איתך לחלוטין שבידוד לקוי הוא גורם עיבוי.
גם איטום לקוי בחומרים שאינם נושמים גורים לעיבוי מוגבר בבית.
על פי תאורו של דידי11, הוא נכנס לגור בדירה שכורה ששופצה לפני שנתיים. בעיות עיבוי בדירה החלו רק מאז שעבר אליה לפני כחודש.
כמו כן העיבוי הופחת מאז התחיל לאוורר את הדירה.
תלונתו של אדי4 אולי צודקת יותר אם הוא נכנס לאחרונה לדירה חדשה.
מומלץ לאדי לבדוק איזה איטום ואיזה בידוד יושמו בדירתו (ובנוסף לדאוג לאיוורור יומי).
לגבי הבדיקה שמציע גבי פייר מחברת איטומן:
במקרה של דידי11 – סבירות גבוהה שהבעיה היא של עיבוי, מכיוון שאצלו התעבו טיפות מים על החלונות מבפנים.
מובן שאם האיטום אצלו אינו נושם, בעיית העיבוי מחריפה – אבל כאמור לא היתה בעיה כזו אצל הדייר הקודם בשנתיים הקודמות.
ובשורה התחתונה
עצות בפורום מטרתן לכוון את הפונים ואינן במקום ייעוץ מקצועי הכולל ביקור במקום ואיבחון הנזק.
בהצלחה לדידי11, לאדי4, ולכל הגולשים
אם צבע העובש שחור – המקור הוא כנראה בעיבוי פנימי וחוסר איוורור.
אם צבע העובש חום – סיכוי לחדירת רטיבות מן החוץ.
