ליפני כשנה התחילו להופיע מעט סימנים של תחב על הקיר הצפוני בחדר הממ"ד והשנה בחורף זה החמיר קשות ויש כרגע תחב לאורך ורוחב כל הקיר – זהו גם קיר חיצוני.
בקיר המזרחי של הממ"ד אין סימני תחב למרות שזהו גם קיר חיצוני ואין סימני תחב באף קיר אחר בממ"ד.
בצמוד לחדר זה יש חדר אמבטיה וגם בקיר הצפוני שלו יש סימני תחב.
אני עדיין בתקופת אחריות על הדירה – ופניתי לקבלן והוא טען שזה עיבוי ושהדירה לא מספיק מאווררת.
ושהוא מוכן לטפל בזה בחומר נגד עובש "פונגיצט".
באופן כללי מאווררים את הדירה – ולא נשמע לי שזה הסיבה.
השאלה שלי אם יכול להיות שיש חדירה של מים מהקיר החיצוני של הבניין,דרך קיר ממ"ד ?
( במיוחד שיורד הרבה גשם וזהו קיר צפוני שחסוך לכמיות משקעים ואין עליו הרבה שמש ולכן לא בהכרח מתיבש).
האם העובש והתחב יכולים לנבוע מסיבות אחרות?
העיבוי יכול לנבוע מ 2 סיבות עיקריות, חוסר ואו אי ביצוע בידוד תרמי ואו חדירת רטיבות.
אוורור דירת המגורים משפר את תופעת העיבוי. במקרה וקיימים ליקויי תשתית, סביר להניח כי התופעה תחזור על עצמה באופן עקבי.
יש צורך בביצוע בדיקה/אבחון ןהמצאת חוות דעת מקצועית לקבלן הבנייה על מנת לתקן את הליקויים בדירתך.
צור איתי קשר באמצעות המייל לפרטים נוספים ואשמח לעזור בהסבר והכוונה.
בברכה
ס.דניאל – מומחה ויועץ איטום, בידוד תרמי ואקוסטי ומערכות גמר בבנייה.
