אני גר בדירת גג בבנין רב קומות בן 4 שנים
1.לפני מספר חודשים בריכת האגירה של הבנין עלתה על גדותיה כתוצאה מכך חדר המכונות הוצף ומים הגיעו לגובה של 1 מטר .מים חדרו למקומות שונים בדירתי וגרמו נזקים בתיקרות.פניתי לחב האחזקה ותבעתי לתקן את הנזקים הוא התנער מאחריותו לנזקים כיון שצינור הניקוז לא הספיק לנקז במהירות את כמות המים שהיציפו את חדר המכונות וכן אחריות הקבלן לאיטום בדירתי.הקבלן טוען שצינור הניקוז עבר אשור תקן ואיטום דירתי איננו מיועד למקרים שגובה המים יהיו 1 מטר .
2.בגשמים האחרונים הופיעו סימני רטיבות בתיקרה של חדר שינה וחדר הדיור הנמצאים מתחת לגג המשותף.פניתי בתביעה לועד הבית לתיקון הנזק. מנהל חב האחזקה טען שהרטיבות נובעת בגלל איטום לקוי של הגג ועלי לפנות לקבלן ולתבוע את תיקון הגג.
3.נציגי הועד לא התיחסו לתלונותי בכתב והפנו אותי למנהל חב האחזקה
מה עלי לעשות על מנת לאלץ אותם לתקן את הנזקים
4.מי האחראי הרשמי לתחזוקה השותפת של הבנין ועד הבית או חברת התחזוקה?
5.הואיל והענין נמשך למעלה מ7 חודשים וגורם לי הרבה עוגמת נפש האם אני רשאי להזמין בעל מקצוע כדי שיתקן את הנזקים ולקזז את ההוצאה לתיקון מתשלומי מיסי ועד
הבית.
1.לפני מספר חודשים בריכת האגירה של הבנין עלתה על גדותיה כתוצאה מכך חדר המכונות הוצף ומים הגיעו לגובה של 1 מטר .מים חדרו למקומות שונים בדירתי וגרמו נזקים בתיקרות.פניתי לחב האחזקה ותבעתי לתקן את הנזקים הוא התנער מאחריותו לנזקים כיון שצינור הניקוז לא הספיק לנקז במהירות את כמות המים שהיציפו את חדר המכונות וכן אחריות הקבלן לאיטום בדירתי.הקבלן טוען שצינור הניקוז עבר אשור תקן ואיטום דירתי איננו מיועד למקרים שגובה המים יהיו 1 מטר .
2.בגשמים האחרונים הופיעו סימני רטיבות בתיקרה של חדר שינה וחדר הדיור הנמצאים מתחת לגג המשותף.פניתי בתביעה לועד הבית לתיקון הנזק. מנהל חב האחזקה טען שהרטיבות נובעת בגלל איטום לקוי של הגג ועלי לפנות לקבלן ולתבוע את תיקון הגג.
3.נציגי הועד לא התיחסו לתלונותי בכתב והפנו אותי למנהל חב האחזקה
מה עלי לעשות על מנת לאלץ אותם לתקן את הנזקים
4.מי האחראי הרשמי לתחזוקה השותפת של הבנין ועד הבית או חברת התחזוקה?
5.הואיל והענין נמשך למעלה מ7 חודשים וגורם לי הרבה עוגמת נפש האם אני רשאי להזמין בעל מקצוע כדי שיתקן את הנזקים ולקזז את ההוצאה לתיקון מתשלומי מיסי ועד
הבית.
06-02-2005 22:50:00
צוות הפורום
אחריות מי
אתה מציין כי הבניין בן 4 בלבד, איטום גג, וכן מערכות שונות נמצאות באחריות הקבלן, יש לפנות אליו בכתב ולוודא שמקרים כאלה לא יחזרו על עצמם.
כמו-כן פנה לחברת הניהול וברר בדיוק איזו מערכת קרסה עפ"י התשובה ניתן יהיה לדעת באחריות מי הנשוא. האם תיכנון גרוע, או רמת תחזוקה וכיו"ב
כמו-כן פנה לחברת הניהול וברר בדיוק איזו מערכת קרסה עפ"י התשובה ניתן יהיה לדעת באחריות מי הנשוא. האם תיכנון גרוע, או רמת תחזוקה וכיו"ב