דייר בבניין מתלונן על רטיבות במספר קירות בדירתו, שהן לאו דווקא קירות חיצוניים. הוא מעוניין להביא מאתר נזילות, ובמידה וזה בא מאיטום לא טוב של קיר חיצוני, הוועד ישלם, ובמידה ולא, אז הוא ישלם. האם זה מקובל ???
21-04-2015 11:23:00
נחמיה פלוטקין
הגיוני! לא?
הניסוח צריך להיות שמי שמקור הנזק באחריותו הוא ישלם.
קיר חיצוני הוא משותף ובשל כך האחריות עליו על כלל בעלי הדירות [דרך המנגנון של נציגות הדיירים].
מקור נוסף לנזק יכול להיות צנרת משותפת שעוברת בתחום הדירה הפרטית.
התשלום צריך להיות לבעל המקצוע [מאתר הנזילות] וכן תיקון הלקות והחזרת המצב לקדמותו [כלומר תיקון כל נזק שנגרם].
קיר חיצוני הוא משותף ובשל כך האחריות עליו על כלל בעלי הדירות [דרך המנגנון של נציגות הדיירים].
מקור נוסף לנזק יכול להיות צנרת משותפת שעוברת בתחום הדירה הפרטית.
התשלום צריך להיות לבעל המקצוע [מאתר הנזילות] וכן תיקון הלקות והחזרת המצב לקדמותו [כלומר תיקון כל נזק שנגרם].
כדאי גם לבדוק אפשרות שהנזק מגיע מדירה סמוכה [מהצנרת הפרטית שלה] ולשלב גם אותם בהסכם זה.
כדאי לכתוב ולחתום על ההסכם.
מומלץ לבקש מהמאתר להוציא דו"ח כתוב וחתום.
