שלום רב,
ברצוננו לקנות דירה בחיפה הבנויה על צלע ההר.
חדר השינה של ההורים סמוך לחלל אחורי לא מנוצל הנמצא בגב הדירה. מעטפת החלל הלא מנוצל עשויה מבטון ורצפתו גבוהה מרצפת חדר השינה. (ראה חתך מצורף).
הובהר לנו על ידי השכנים שהקירות באזור זה בחדר השינה היו שחורים מרטיבות. בעל הבית צבע את הדירה לקראת מכירתה כך שכרגע לא ניתן לראות את הרטיבות. ניתן לממש את הקיר ולחוש בטקסטורה שונה של הקיר באזור זה. עוד הובהר לנו שבעבר היו בעיות רטיבות במחיצות קרובות לחדר זה (הקירות למטה היו רטובים) וכי בעיה זו טופלה. ניתן לראות שהחליפו את המרצפות הסמוכות למחיצות , כנראה לאחר הטיפול. (איני יודע מה סוג הטיפול שנעשה)
לענין הרטיבות בקיר האחורי ,עולה הסברה כי לא נעשה איטום נאות וניקוז לקיר הבטון וכי מים חודרים מתחת לרצפת הדירה ומשם עולים לקירות.
האם יש למישהו רעיון כיצד לפתור את בעית הרטיבות . ראוי לציין כי הפתרונות יהיו מהדירה עצמה ולא מהחלל שכן הוא לא ברשות הדירה .
האם מישהו יכול לשער איזה טיפול נעשה באזור המחיצות
ברצוננו לקנות דירה בחיפה הבנויה על צלע ההר.
חדר השינה של ההורים סמוך לחלל אחורי לא מנוצל הנמצא בגב הדירה. מעטפת החלל הלא מנוצל עשויה מבטון ורצפתו גבוהה מרצפת חדר השינה. (ראה חתך מצורף).
הובהר לנו על ידי השכנים שהקירות באזור זה בחדר השינה היו שחורים מרטיבות. בעל הבית צבע את הדירה לקראת מכירתה כך שכרגע לא ניתן לראות את הרטיבות. ניתן לממש את הקיר ולחוש בטקסטורה שונה של הקיר באזור זה. עוד הובהר לנו שבעבר היו בעיות רטיבות במחיצות קרובות לחדר זה (הקירות למטה היו רטובים) וכי בעיה זו טופלה. ניתן לראות שהחליפו את המרצפות הסמוכות למחיצות , כנראה לאחר הטיפול. (איני יודע מה סוג הטיפול שנעשה)
לענין הרטיבות בקיר האחורי ,עולה הסברה כי לא נעשה איטום נאות וניקוז לקיר הבטון וכי מים חודרים מתחת לרצפת הדירה ומשם עולים לקירות.
האם יש למישהו רעיון כיצד לפתור את בעית הרטיבות . ראוי לציין כי הפתרונות יהיו מהדירה עצמה ולא מהחלל שכן הוא לא ברשות הדירה .
האם מישהו יכול לשער איזה טיפול נעשה באזור המחיצות
תודה רבה.
